Resumo
No do Edifício Paletta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.286. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 99 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.286
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício PalettaNome na Receita Federal. · CEP 30494-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Paletta, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paletta (R$ 5.286) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.766 a 5.580
- R$ 5.615 a 5.922
- R$ 6.044 a 6.417
- R$ 6.939 a 7.521
- R$ 7.893 a 10.341
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.789
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.286 o m² do do Edifício Paletta
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Itacare · a 229 m
| do Edifício PalettaEste prédio · Rua Pintor Vicente Abreu, 580 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eugênio Vidigal Amaro, 179a 87 m | 87 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 53a 95 m | 95 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 63a 98 m | 98 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Carlos FrancoRua Cristiano Moreira Sales, 147 · a 108 m | 108 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 23a 124 m | 124 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Erico Serra Negra AreasRua Pintor Vicente Abreu, 410 · a 153 m | 153 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 740a 164 m | 164 m | 2 | mar/2024 | |
| do Conjunto Habit Residencial Parque EstorilAvenida Professor Mário Werneck, 730 · a 165 m | 165 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifcio Hele NiceRua Eugênio Vidigal Amaro, 60 · a 188 m | 188 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Vila MontesAvenida Professor Mário Werneck, 806 · a 202 m | 202 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Amílcar de Castro, 80a 229 m | 229 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício ItacareRua Olympio Teixeira Guimarães, 25 · a 229 m | 229 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Vila de SintraRua Pintor Vicente Abreu, 100 · a 373 m | 373 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Vivere BuritisRua Pintor Vicente Abreu, 78 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Renoir Aparts & ConventionsAvenida Barão Homem de Melo, 4520 · a 479 m | 479 m | 45 | ago/2026 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 93 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 94 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2024 | 95 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2024 | 94 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 99 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 92 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2024 | 93 m² | R$ 385.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pintor Vicente Abreu com venda no último ano.
| 100, Edifício Vila de Sintra | 2 | 3 |
|---|---|---|
| 78, Condomínio do Edifício Vivere Buritis | 1 | 6 |
| 360, Condomínio do Edifício Amazonita | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.