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DataM2

Edifício Vila de Sintra

Rua Pintor Vicente Abreu, 100 · Estoril, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.341/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Estoril

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Vila de Sintra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.341. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.341

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Vila de SintraNome na Receita Federal. · CEP 30494-250

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vila de Sintra, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vila de Sintra (R$ 10.341) fica 67% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.144 a 5.059
  • R$ 5.104 a 5.831
  • R$ 5.839 a 6.344
  • R$ 6.367 a 7.127
  • R$ 7.171 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

7

a até 300 m · 70 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.188

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+67%

R$ 10.341 o m² do Edifício Vila de Sintra

Mais negociado

51 vendas

do Greenport Residences · a 247 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Vila de Sintra
Edifício Vila de SintraEste prédio · Rua Pintor Vicente Abreu, 100—3fev/2026referência R$ 10.341
do Edifício Vivere BuritisRua Pintor Vicente Abreu, 78 · a 59 m59 m3mai/2026-27% R$ 7.521
Edifício Erico Serra Negra AreasRua Pintor Vicente Abreu, 410 · a 219 m219 m1ago/2023-46% R$ 5.580
do Edifício Residencial Vila MontesAvenida Professor Mário Werneck, 806 · a 226 m226 m1mar/2026-39% R$ 6.316
do Edifício ItacareRua Olympio Teixeira Guimarães, 25 · a 232 m232 m10ago/2026-42% R$ 6.044
do Greenport ResidencesRua Paulo Piedade Campos, 15 · a 247 m247 m51jul/2026+7% R$ 11.107
Avenida Professor Mário Werneck, 740a 288 m288 m2mar/2024-45% R$ 5.655
Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 70a 293 m293 m2fev/2023-40% R$ 6.188

7 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520269,7 mil10,0 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vila de Sintra
fev/2026141 m²R$ 1.500.000R$ 10.639
dez/2025129 m²R$ 1.300.000R$ 10.042

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Vila de Sintra
132 m²4R$ 1.350.000R$ 10.227VivaReal e ZAP
235 m²4R$ 2.190.000R$ 9.319ZAP e VivaReal
204 m²4R$ 1.600.000R$ 7.843VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pintor Vicente Abreu com venda no último ano.

Prédios da Rua Pintor Vicente Abreu
580, Condomínio do Edifício Paletta21
78, Condomínio do Edifício Vivere Buritis16
360, Condomínio do Edifício Amazonita10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.