Resumo
No do Edifcio Hele Nice, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifcio Hele NiceNome na Receita Federal. · CEP 30494-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifcio Hele Nice, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifcio Hele Nice (R$ 3.766) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 4.408
- R$ 4.617 a 5.580
- R$ 5.615 a 6.044
- R$ 6.096 a 7.893
- R$ 8.433 a 13.207
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.766 o m² do do Edifcio Hele Nice
Mais negociado
8 vendas
Rua Desembargador Amílcar de Castro, 80 · a 76 m
| do Edifcio Hele NiceEste prédio · Rua Eugênio Vidigal Amaro, 60 | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Amílcar de Castro, 80a 76 m | 76 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Eugênio Vidigal Amaro, 179a 108 m | 108 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Carlos FrancoRua Cristiano Moreira Sales, 147 · a 125 m | 125 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 53a 177 m | 177 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 63a 179 m | 179 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício PalettaRua Pintor Vicente Abreu, 580 · a 188 m | 188 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 23a 214 m | 214 m | 3 | abr/2026 | |
| do Conjunto Habit Residencial Parque EstorilAvenida Professor Mário Werneck, 730 · a 282 m | 282 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 740a 292 m | 292 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Renoir Aparts & ConventionsAvenida Barão Homem de Melo, 4520 · a 325 m | 325 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Erico Serra Negra AreasRua Pintor Vicente Abreu, 410 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Vila MontesAvenida Professor Mário Werneck, 806 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ItacareRua Olympio Teixeira Guimarães, 25 · a 367 m | 367 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 389 m | 389 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 411 m | 411 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 418 m | 418 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2025 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 468 m | 468 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 484 m | 484 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 487 m | 487 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 489 m | 489 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 490 m | 490 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial ManataRua Abel Araújo, 483 · a 495 m | 495 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2023 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 138 m² | R$ 521.200 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.