Resumo
No Edifício Erico Serra Negra Areas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Erico Serra Negra AreasNome na Receita Federal. · CEP 30494-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Erico Serra Negra Areas, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Erico Serra Negra Areas (R$ 5.580) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.766 a 5.182
- R$ 5.286 a 5.922
- R$ 6.044 a 6.417
- R$ 6.939 a 7.407
- R$ 7.521 a 11.107
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.180
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.580 o m² do Edifício Erico Serra Negra Areas
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Itacare · a 137 m
| Edifício Erico Serra Negra AreasEste prédio · Rua Pintor Vicente Abreu, 410 | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Vila MontesAvenida Professor Mário Werneck, 806 · a 104 m | 104 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 740a 125 m | 125 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício ItacareRua Olympio Teixeira Guimarães, 25 · a 137 m | 137 m | 10 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habit Residencial Parque EstorilAvenida Professor Mário Werneck, 730 · a 140 m | 140 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PalettaRua Pintor Vicente Abreu, 580 · a 153 m | 153 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 23a 169 m | 169 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 53a 179 m | 179 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 63a 180 m | 180 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Vila de SintraRua Pintor Vicente Abreu, 100 · a 219 m | 219 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Carlos FrancoRua Cristiano Moreira Sales, 147 · a 226 m | 226 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Eugênio Vidigal Amaro, 179a 227 m | 227 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vivere BuritisRua Pintor Vicente Abreu, 78 · a 269 m | 269 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifcio Hele NiceRua Eugênio Vidigal Amaro, 60 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Desembargador Amílcar de Castro, 80a 382 m | 382 m | 8 | abr/2026 | |
| do Greenport ResidencesRua Paulo Piedade Campos, 15 · a 459 m | 459 m | 51 | jul/2026 | |
| do Edifício NashvilleAvenida Engenheiro Carlos Goulart, 100 · a 460 m | 460 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 70a 462 m | 462 m | 2 | fev/2023 | |
| Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 130a 465 m | 465 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Caminho das ArvoresRua Sebastião Stokler, 226 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AntaresRua José Cláudio Rezende, 350 · a 486 m | 486 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 97 m² | R$ 540.000 | |
0 vendas
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Os 11 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026.
| 90 m² | 4 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 589.000 | ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 549.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pintor Vicente Abreu com venda no último ano.
| 100, Edifício Vila de Sintra | 2 | 3 |
|---|---|---|
| 580, Condomínio do Edifício Paletta | 2 | 1 |
| 78, Condomínio do Edifício Vivere Buritis | 1 | 6 |
| 360, Condomínio do Edifício Amazonita | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.