Resumo
No Edifício Palmeiras, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 71 a 125 m², e o mais vendido, de 71 a 80 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício PalmeirasNome na Receita Federal. · CEP 30575-430
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palmeiras, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palmeiras (R$ 5.756) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.068 a 3.983
- R$ 4.069 a 4.436
- R$ 4.512 a 5.221
- R$ 5.384 a 6.035
- R$ 6.186 a 6.454
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.756 o m² do Edifício Palmeiras
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Solar das Aguas · a 171 m
| Edifício PalmeirasEste prédio · Rua Professor Carlos Tunes, 99 | — | 6 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vivendas das PalmeirasRua Professor Carlos Tunes, 140 · a 20 m | 20 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Professor Carlos Tunes, 9 · a 107 m | 107 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial New ChapelRua Doutor Djalma Carneiro, 61 · a 168 m | 168 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Solar das AguasRua Professor Nelson Figueiredo, 65 · a 171 m | 171 m | 12 | out/2023 | |
| do Edifício Kill SantosRua Dona Luci, 158 · a 187 m | 187 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Palmeira NobreRua Professor Leontino da Cunha, 97 · a 195 m | 195 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Professor Nelson Figueiredo, 82a 212 m | 212 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dona Tina, 251a 319 m | 319 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial Ville PalmeirasRua José Basílio, 260 · a 320 m | 320 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício JardinsRua Dona Luci, 324 · a 360 m | 360 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Silva Castro AlvesRua Professor Nelson Figueiredo, 299 · a 366 m | 366 m | 2 | fev/2022 | |
| do Edifício Piet MondriamRua Pintor Geraldo Goncalves, 120 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1187a 425 m | 425 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Marcos Coelho Neto, 960 · a 427 m | 427 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Joao Heleno de BarrosRua Júlio de Castilho, 1161 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Gilmar NicolauRua Alfredo Caporalli, 141 · a 430 m | 430 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Ponto FioreRua Júlio de Castilho, 1121 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1050a 468 m | 468 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua José Gualberto, 331 · a 482 m | 482 m | 4 | dez/2024 | |
| Residencial Jardim BetaniaRua Júlio de Castilho, 1022 · a 498 m | 498 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Paraiso do HavaiRua Marcos Coelho Neto, 444 · a 499 m | 499 m | 3 | abr/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 125 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2022 | 107 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 120 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 200 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 209 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Carlos Tunes com venda no último ano.
| 9, Condomínio do Edifício São Judas Tadeu | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.