Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Professor Nelson Figueiredo, 82

Parque São José, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.384/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Parque São José

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.384.

m² vendido, último ano

R$ 5.384

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30570-540

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.384) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.068 a 4.069
  • R$ 4.341 a 4.651
  • R$ 4.726 a 5.295
  • R$ 5.417 a 6.035
  • R$ 6.186 a 6.707
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

10

a até 300 m · 35 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.795

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 5.384 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Solar das Aguas · a 58 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Professor Nelson Figueiredo, 82Este prédio—1ago/2026referência R$ 5.384
do Edifício Solar das AguasRua Professor Nelson Figueiredo, 65 · a 58 m58 m12out/2023-33% R$ 3.623
Residencial Ville PalmeirasRua José Basílio, 260 · a 144 m144 m2ago/2025-26% R$ 3.983
do Edifício São Judas TadeuRua Professor Carlos Tunes, 9 · a 148 m148 m2set/2025-7% R$ 5.000
Edifício Silva Castro AlvesRua Professor Nelson Figueiredo, 299 · a 167 m167 m2fev/2022-42% R$ 3.108
do Edifício Piet MondriamRua Pintor Geraldo Goncalves, 120 · a 201 m201 m1ago/2022-43% R$ 3.068
do Edifício Kill SantosRua Dona Luci, 158 · a 211 m211 m3jul/2025+18% R$ 6.342
Edifício PalmeirasRua Professor Carlos Tunes, 99 · a 212 m212 m6abr/2025+7% R$ 5.756
Edifício Vivendas das PalmeirasRua Professor Carlos Tunes, 140 · a 215 m215 m1nov/2024+15% R$ 6.186
do Edifício Parque das PalmeirasRua Marcos Coelho Neto, 960 · a 274 m274 m5nov/2025-15% R$ 4.589
do Edifício Ponto FioreRua Júlio de Castilho, 1121 · a 299 m299 m1set/2025+17% R$ 6.299

10 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Professor Nelson Figueiredo, 82
ago/202634 m²R$ 185.000R$ 5.384

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.