Resumo
No Edifício Silva Castro Alves, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Silva Castro AlvesNome na Receita Federal. · CEP 30570-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Silva Castro Alves, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Silva Castro Alves (R$ 3.108) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.068 a 4.153
- R$ 4.218 a 4.604
- R$ 4.726 a 5.295
- R$ 5.384 a 6.035
- R$ 6.143 a 6.707
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.473
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.108 o m² do Edifício Silva Castro Alves
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Solar das Aguas · a 224 m
| Edifício Silva Castro AlvesEste prédio · Rua Professor Nelson Figueiredo, 299 | — | 2 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Marcos Coelho Neto, 960 · a 148 m | 148 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Professor Nelson Figueiredo, 82a 167 m | 167 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Paraiso do HavaiRua Marcos Coelho Neto, 444 · a 181 m | 181 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Ville PalmeirasRua José Basílio, 260 · a 205 m | 205 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Piet MondriamRua Pintor Geraldo Goncalves, 120 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Solar das AguasRua Professor Nelson Figueiredo, 65 · a 224 m | 224 m | 12 | out/2023 | |
| Edifício Silva Porto PadovaniRua Abrahão João, 220 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Raquel CarvalhoRua Inácio Parreira Neves, 258 · a 275 m | 275 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Professor Carlos Tunes, 9 · a 315 m | 315 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Jardim BetaniaRua Júlio de Castilho, 1022 · a 325 m | 325 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar dos GirassoisRua Inácio Parreira Neves, 210 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1050a 337 m | 337 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial IdealRua Júlio de Castilho, 1000 · a 338 m | 338 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Ponto FioreRua Júlio de Castilho, 1121 · a 350 m | 350 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MagnoliaRua Francisco Braga, 119 · a 357 m | 357 m | 5 | out/2022 | |
| Edifício Vivendas das PalmeirasRua Professor Carlos Tunes, 140 · a 365 m | 365 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PalmeirasRua Professor Carlos Tunes, 99 · a 366 m | 366 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Kill SantosRua Dona Luci, 158 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1187a 373 m | 373 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício del CastilhoRua Júlio de Castilho, 940 · a 382 m | 382 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Júlio de Castilho, 844a 400 m | 400 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Heleno de BarrosRua Júlio de Castilho, 1161 · a 404 m | 404 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palmeira NobreRua Professor Leontino da Cunha, 97 · a 425 m | 425 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Mirante do Havai 2Rua Inácio Parreira Neves, 145 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício BellcarRua Francisco Gomes da Rocha, 89 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício BuganviliasRua Inácio Parreira Neves, 150 · a 472 m | 472 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício VianaRua Frutuoso Viana, 198 · a 482 m | 482 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Mirante do HavaiRua Inácio Parreira Neves, 135 · a 491 m | 491 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Francisco Manoel da Silva, 108 · a 492 m | 492 m | 3 | abr/2026 | |
| Condominios do Edifício Residencial HavaiRua Marcos Coelho Neto, 51 · a 494 m | 494 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasAvenida Dom João VI, 1021 · a 500 m | 500 m | 3 | jan/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 92 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2022 | 134 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Nelson Figueiredo com venda no último ano.
| Rua Professor Nelson Figueiredo, 82 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.