Resumo
No do Edifício Solar das Aguas, foram registradas 12 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 78 a 99 m², e o mais vendido, de 90 a 99 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Solar das AguasNome na Receita Federal. · CEP 30570-540
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Solar das Aguas, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solar das Aguas (R$ 3.623) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.068 a 4.069
- R$ 4.341 a 4.726
- R$ 5.000 a 5.384
- R$ 5.417 a 6.035
- R$ 6.186 a 6.707
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.414
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.623 o m² do do Edifício Solar das Aguas
Mais negociado
6 vendas
Edifício Palmeiras · a 171 m
| do Edifício Solar das AguasEste prédio · Rua Professor Nelson Figueiredo, 65 | — | 12 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Nelson Figueiredo, 82a 58 m | 58 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Professor Carlos Tunes, 9 · a 92 m | 92 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Ville PalmeirasRua José Basílio, 260 · a 153 m | 153 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Kill SantosRua Dona Luci, 158 · a 155 m | 155 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PalmeirasRua Professor Carlos Tunes, 99 · a 171 m | 171 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Vivendas das PalmeirasRua Professor Carlos Tunes, 140 · a 179 m | 179 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Piet MondriamRua Pintor Geraldo Goncalves, 120 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Silva Castro AlvesRua Professor Nelson Figueiredo, 299 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1187a 290 m | 290 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ponto FioreRua Júlio de Castilho, 1121 · a 292 m | 292 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Joao Heleno de BarrosRua Júlio de Castilho, 1161 · a 304 m | 304 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1050a 313 m | 313 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Palmeira NobreRua Professor Leontino da Cunha, 97 · a 316 m | 316 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Marcos Coelho Neto, 960 · a 330 m | 330 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Jardim BetaniaRua Júlio de Castilho, 1022 · a 336 m | 336 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial New ChapelRua Doutor Djalma Carneiro, 61 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício JardinsRua Dona Luci, 324 · a 351 m | 351 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial IdealRua Júlio de Castilho, 1000 · a 356 m | 356 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Paraiso do HavaiRua Marcos Coelho Neto, 444 · a 390 m | 390 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício del CastilhoRua Júlio de Castilho, 940 · a 399 m | 399 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasAvenida Dom João VI, 1021 · a 429 m | 429 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Silva Porto PadovaniRua Abrahão João, 220 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial Chacara das PalmeirasRua Ophil Ribeiro, 410 · a 446 m | 446 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Dona Tina, 251a 459 m | 459 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Júlio de Castilho, 844a 463 m | 463 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Raquel CarvalhoRua Inácio Parreira Neves, 258 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Ophil Ribeiro, 265 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2023 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 90 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2023 | 78 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 99 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2023 | 90 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 97 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 116 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 292.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 130 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Nelson Figueiredo com venda no último ano.
| Rua Professor Nelson Figueiredo, 82 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Solar das Aguas?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.