Resumo
No do Edifício Paraiso do Havai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.566. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.566
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Paraiso do HavaiNome na Receita Federal. · CEP 30570-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Paraiso do Havai, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paraiso do Havai (R$ 4.357) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.974 a 3.739
- R$ 3.809 a 4.261
- R$ 4.279 a 4.901
- R$ 4.918 a 5.289
- R$ 5.384 a 7.335
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.425
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.357 o m² do do Edifício Paraiso do Havai
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Parque das Palmeiras · a 76 m
| do Edifício Paraiso do HavaiEste prédio · Rua Marcos Coelho Neto, 444 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Marcos Coelho Neto, 960 · a 76 m | 76 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Raquel CarvalhoRua Inácio Parreira Neves, 258 · a 96 m | 96 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Solar dos GirassoisRua Inácio Parreira Neves, 210 · a 169 m | 169 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Silva Castro AlvesRua Professor Nelson Figueiredo, 299 · a 181 m | 181 m | 2 | fev/2022 | |
| do Edifício MagnoliaRua Francisco Braga, 119 · a 212 m | 212 m | 5 | out/2022 | |
| do Edifício BellcarRua Francisco Gomes da Rocha, 89 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício VianaRua Frutuoso Viana, 198 · a 302 m | 302 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Francisco Manoel da Silva, 108 · a 312 m | 312 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício BuganviliasRua Inácio Parreira Neves, 150 · a 317 m | 317 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Mirante do Havai 2Rua Inácio Parreira Neves, 145 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Silva Porto PadovaniRua Abrahão João, 220 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Juracy do CarmoRua Francisco Manoel da Silva, 106 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professor Nelson Figueiredo, 82a 332 m | 332 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirante do HavaiRua Inácio Parreira Neves, 135 · a 336 m | 336 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial CasablancaRua Francisco Gomes da Rocha, 59 · a 341 m | 341 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Sadi e MouraPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 32 · a 353 m | 353 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício BarcelonaRua Inácio Parreira Neves, 115 · a 353 m | 353 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 329a 367 m | 367 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício GabrielPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 12 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Ville PalmeirasRua José Basílio, 260 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 309a 386 m | 386 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 349a 388 m | 388 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Piet MondriamRua Pintor Geraldo Goncalves, 120 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Solar das AguasRua Professor Nelson Figueiredo, 65 · a 390 m | 390 m | 12 | out/2023 | |
| PaineirasRua Havana, 299 · a 392 m | 392 m | 5 | dez/2025 | |
| Habitacional PaineirasRua Havana, 309 · a 392 m | 392 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Paulo Diniz Carneiro, 735a 393 m | 393 m | 2 | jul/2026 | |
| Condominios do Edifício Residencial HavaiRua Marcos Coelho Neto, 51 · a 395 m | 395 m | 1 | nov/2022 | |
| do Conjunto Habitacional PaineirasRua Deputado Sebastião Nascimento, 161 · a 400 m | 400 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Itibere da Cunha, 36 · a 403 m | 403 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício São GabrielRua Deputado Sebastião Nascimento, 299 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Park GuarnieriRua Camargo Guarnieri, 50 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 271a 415 m | 415 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Eduardo JardimRua Luiz Cosme, 369 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício KauaiRua Luiz Cosme, 338 · a 419 m | 419 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício AgapeRua Luiz Cosme, 431 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2023 | |
| Conjunto Habitacional CercadinhoRua Deputado Sebastião Nascimento, 261 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício HavanaRua Havana, 225 · a 440 m | 440 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial GessingerRua Luiz Cosme, 200 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| Habitacional PaineirasRua Havana, 245 · a 446 m | 446 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Paulo Diniz Carneiro, 645a 450 m | 450 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Havana, 185a 451 m | 451 m | 1 | fev/2024 | |
| Portal do BuritisRua Professor Euclydes Ferreira, 12 · a 461 m | 461 m | 2 | out/2025 | |
| do Bloco 220Rua Havana, 220 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Professor Carlos Tunes, 9 · a 474 m | 474 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AthenasRua Havana, 90 · a 477 m | 477 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim BetaniaRua Júlio de Castilho, 1022 · a 477 m | 477 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício MarinaRua Professor Euclydes Ferreira, 47 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial BuritisRua Maria Heilbuth Surette, 1259 · a 484 m | 484 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial IdealRua Júlio de Castilho, 1000 · a 485 m | 485 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Havana, 140a 490 m | 490 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Vivendas das PalmeirasRua Professor Carlos Tunes, 140 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Palmeira NobreRua Professor Leontino da Cunha, 97 · a 493 m | 493 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Atari XxiiRua Barroso Neto, 317 · a 498 m | 498 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PalmeirasRua Professor Carlos Tunes, 99 · a 499 m | 499 m | 6 | abr/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 73 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 73 m² | R$ 420.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marcos Coelho Neto com venda no último ano.
| 960, Condomínio do Edifício Parque das Palmeiras | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Paraiso do Havai?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.