Resumo
No do Edifício Xavier, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 87 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício XavierNome na Receita Federal. · CEP 31150-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Xavier, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Xavier (R$ 3.902) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 3.821
- R$ 3.848 a 4.291
- R$ 4.444 a 4.828
- R$ 4.915 a 5.836
- R$ 6.159 a 7.830
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.876
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.902 o m² do do Edifício Xavier
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Palazzo di Venezzia · a 237 m
| do Edifício XavierEste prédio · Rua São Leopoldo, 479 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Saint EmilionRua Ester de Lima, 347 · a 217 m | 217 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Palazzo di VenezziaRua Tenente Helim, 375 · a 237 m | 237 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício ElbaRua Tenente Helim, 333 · a 271 m | 271 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 281 m | 281 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Gran FelicitaRua Salitre, 368 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2024 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Santa CruzRua Paulo Timóteo Nascimento, 525 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 342 m | 342 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 359 m | 359 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 422 m | 422 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial LiverpoolRua Gentil Teodoro, 457 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Elisio Renato GomesRua Maria José Gomes, 99 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CarolinaRua Maria José Gomes, 98 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 440 m | 440 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Maria José Gomes, 122a 450 m | 450 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 453 m | 453 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 486 m | 486 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 492 m | 492 m | 3 | jan/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 87 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2025 | 99 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 81 m² | R$ 388.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.