Resumo
No do Edifício Residencial Emilia Romagna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.819. Os apartamentos vendidos têm 166 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.819
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Emilia RomagnaNome na Receita Federal. · CEP 31155-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Emilia Romagna, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Emilia Romagna (R$ 4.915) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.017
- R$ 4.020 a 4.513
- R$ 4.521 a 5.073
- R$ 5.086 a 5.906
- R$ 5.945 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.926
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.915 o m² do do Edifício Residencial Emilia Romagna
Mais negociado
7 vendas
Residencial Verona · a 172 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaEste prédio · Rua Salvador Gurgel, 79 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 44 m | 44 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 77 m | 77 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 89 m | 89 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 131 m | 131 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 144 m | 144 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 172 m | 172 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 182 m | 182 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 198 m | 198 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 198 m | 198 m | 3 | jan/2026 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 200 m | 200 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 206 m | 206 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 218 m | 218 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 240 m | 240 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 258 m | 258 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 273 m | 273 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 274 m | 274 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 299 m | 299 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 301 m | 301 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 301 m | 301 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 303 m | 303 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 306 m | 306 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 309 m | 309 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 324 m | 324 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua José Cleto, 1110a 331 m | 331 m | 8 | mai/2026 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício XavierRua São Leopoldo, 479 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2025 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 349 m | 349 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 352 m | 352 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 352 m | 352 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 355 m | 355 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 357 m | 357 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 359 m | 359 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 362 m | 362 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 364 m | 364 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 367 m | 367 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 367 m | 367 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 369 m | 369 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 372 m | 372 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 372 m | 372 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 373 m | 373 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 374 m | 374 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 376 m | 376 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 380 m | 380 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2023 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 392 m | 392 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 394 m | 394 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 394 m | 394 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 402 m | 402 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 407 m | 407 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Palazzo di VenezziaRua Tenente Helim, 375 · a 413 m | 413 m | 5 | abr/2025 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2025 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 407a 421 m | 421 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 424 m | 424 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 425 m | 425 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 429 m | 429 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 433 m | 433 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 435 m | 435 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 444 m | 444 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Gran FelicitaRua Salitre, 368 · a 445 m | 445 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 449 m | 449 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Saint EmilionRua Ester de Lima, 347 · a 453 m | 453 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ElbaRua Tenente Helim, 333 · a 469 m | 469 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 473 m | 473 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 475 m | 475 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 477 m | 477 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 479 m | 479 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua José Cleto, 315a 484 m | 484 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 485 m | 485 m | 7 | dez/2025 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 489 m | 489 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 496 m | 496 m | 3 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 166 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 166 m² | R$ 832.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.