Resumo
No do Residencial Sofia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.570.
m² vendido, último ano
R$ 4.570
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial SofiaNome na Receita Federal. · CEP 31155-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Sofia, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Sofia (R$ 4.570) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.020
- R$ 4.070 a 4.558
- R$ 4.584 a 5.086
- R$ 5.091 a 5.874
- R$ 5.906 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.983
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.570 o m² do do Residencial Sofia
Mais negociado
8 vendas
Residencial Montreal · a 294 m
Ordenar por
| do Residencial SofiaEste prédio · Rua Francisco Nunes, 53 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 58 m | 58 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 69 m | 69 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 77 m | 77 m | 2 | jul/2026 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 122 m | 122 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 126 m | 126 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 133 m | 133 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 138 m | 138 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 141 m | 141 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 154 m | 154 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 175 m | 175 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 179 m | 179 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 181 m | 181 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 189 m | 189 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 220 m | 220 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 223 m | 223 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 229 m | 229 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 231 m | 231 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 238 m | 238 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 279 m | 279 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 280 m | 280 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 285 m | 285 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 288 m | 288 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 289 m | 289 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 294 m | 294 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 296 m | 296 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 298 m | 298 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 298 m | 298 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 298 m | 298 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 300 m | 300 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 305 m | 305 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 308 m | 308 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 308 m | 308 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 311 m | 311 m | 7 | ago/2025 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 319 m | 319 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 323 m | 323 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 325 m | 325 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 326 m | 326 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 339 m | 339 m | 8 | mai/2026 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 344 m | 344 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 346 m | 346 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 349 m | 349 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua José Cleto, 1110a 353 m | 353 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 356 m | 356 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua José Cleto, 407a 361 m | 361 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 363 m | 363 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 364 m | 364 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 371 m | 371 m | 3 | mai/2024 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 376 m | 376 m | 1 | set/2025 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 383 m | 383 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 391 m | 391 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 401 m | 401 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 403 m | 403 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício XavierRua São Leopoldo, 479 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 416 m | 416 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 420 m | 420 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2024 | |
| Rua José Cleto, 315a 422 m | 422 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 424 m | 424 m | 4 | jul/2024 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 425 m | 425 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 435 m | 435 m | 7 | dez/2025 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 435 m | 435 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2025 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 455 m | 455 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 458 m | 458 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua José Cleto, 340a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 475 m | 475 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Gran FelicitaRua Salitre, 368 · a 486 m | 486 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Palazzo di VenezziaRua Tenente Helim, 375 · a 489 m | 489 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 490 m | 490 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua José Cleto, 320a 497 m | 497 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 91 m² | R$ 415.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.