Resumo
No do Residencial Shamah Iii, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 65 a 109 m², e o mais vendido, de 65 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Shamah IiiNome na Receita Federal. · CEP 31155-140
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Shamah Iii, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Shamah Iii (R$ 3.860) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.186
- R$ 4.196 a 4.625
- R$ 4.659 a 5.121
- R$ 5.133 a 6.040
- R$ 6.159 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.711
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.860 o m² do do Residencial Shamah Iii
Mais negociado
17 vendas
Residencial Montreal Bloco 06 · a 204 m
Ordenar por
| do Residencial Shamah IiiEste prédio · Rua Luiz Castanhede, 110 | — | 4 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 94 m | 94 m | 5 | jul/2025 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 174 m | 174 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 179 m | 179 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 194 m | 194 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 201 m | 201 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 204 m | 204 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 204 m | 204 m | 1 | fev/2023 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 213 m | 213 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 214 m | 214 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 214 m | 214 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 220 m | 220 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 221 m | 221 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 224 m | 224 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 225 m | 225 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 226 m | 226 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 227 m | 227 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 231 m | 231 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 240 m | 240 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 245 m | 245 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 247 m | 247 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida Artur Guimarães, 135a 252 m | 252 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 261 m | 261 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 266 m | 266 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua José Cleto, 407a 267 m | 267 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 268 m | 268 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 269 m | 269 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 272 m | 272 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 273 m | 273 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 274 m | 274 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 274 m | 274 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 275 m | 275 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 275 m | 275 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 276 m | 276 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 284 m | 284 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 288 m | 288 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 288 m | 288 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 289 m | 289 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 291 m | 291 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 297 m | 297 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 302 m | 302 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 304 m | 304 m | 2 | mar/2026 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Gran FelicitaRua Salitre, 368 · a 304 m | 304 m | 4 | jul/2024 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 306 m | 306 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 311 m | 311 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 317 m | 317 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 322 m | 322 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 315a 324 m | 324 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 332 m | 332 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 336 m | 336 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial PergamoRua Pio XI, 15 · a 338 m | 338 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial LiverpoolRua Gentil Teodoro, 457 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 357 m | 357 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 358 m | 358 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 360 m | 360 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 362 m | 362 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua José Cleto, 340a 364 m | 364 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial AlcobacaRua Vitória, 85 · a 365 m | 365 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 370 m | 370 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 371 m | 371 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 371 m | 371 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Saint EmilionRua Ester de Lima, 347 · a 371 m | 371 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua José Cleto, 320a 386 m | 386 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 388 m | 388 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 393 m | 393 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício XavierRua São Leopoldo, 479 · a 422 m | 422 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 425 m | 425 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 439 m | 439 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 443 m | 443 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Gentil Teodoro, 283a 443 m | 443 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 466 m | 466 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 475 m | 475 m | 24 | mai/2026 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 493 m | 493 m | 12 | mai/2025 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 65 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 109 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 101 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.