Resumo
No do Edifício Residencial dos Palmares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.736. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.736
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial dos PalmaresNome na Receita Federal. · CEP 31155-220
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial dos Palmares, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial dos Palmares (R$ 5.836) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.020
- R$ 4.070 a 4.558
- R$ 4.570 a 5.073
- R$ 5.086 a 5.874
- R$ 5.906 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.915
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.836 o m² do do Edifício Residencial dos Palmares
Mais negociado
7 vendas
Residencial Verona · a 192 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial dos PalmaresEste prédio · Rua Francisco Alevato, 52 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 44 m | 44 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 58 m | 58 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 83 m | 83 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 92 m | 92 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 140 m | 140 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 157 m | 157 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 169 m | 169 m | 1 | ago/2022 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 192 m | 192 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 217 m | 217 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 223 m | 223 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 234 m | 234 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 260 m | 260 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 261 m | 261 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 270 m | 270 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 274 m | 274 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 283 m | 283 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 297 m | 297 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 309 m | 309 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 313 m | 313 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 315 m | 315 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 320 m | 320 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 320 m | 320 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 324 m | 324 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 325 m | 325 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 328 m | 328 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 330 m | 330 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 332 m | 332 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 338 m | 338 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 340 m | 340 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício XavierRua São Leopoldo, 479 · a 359 m | 359 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 360 m | 360 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua José Cleto, 1110a 369 m | 369 m | 8 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 373 m | 373 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 379 m | 379 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua José Cleto, 407a 379 m | 379 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 382 m | 382 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 383 m | 383 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 388 m | 388 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 395 m | 395 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 397 m | 397 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 398 m | 398 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 403 m | 403 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 411 m | 411 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 429 m | 429 m | 3 | mar/2026 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Gran FelicitaRua Salitre, 368 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2024 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 433 m | 433 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 440 m | 440 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José Cleto, 315a 441 m | 441 m | 2 | mar/2025 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 445 m | 445 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 445 m | 445 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 447 m | 447 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint EmilionRua Ester de Lima, 347 · a 448 m | 448 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Palazzo di VenezziaRua Tenente Helim, 375 · a 449 m | 449 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 453 m | 453 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 454 m | 454 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 461 m | 461 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 468 m | 468 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 469 m | 469 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 475 m | 475 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 480 m | 480 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 486 m | 486 m | 3 | ago/2026 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 489 m | 489 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 490 m | 490 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 490 m | 490 m | 7 | dez/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 491 m | 491 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua José Cleto, 340a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 75 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 75 m² | R$ 445.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 395.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.