Resumo
No do Residencial Elshaday, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial ElshadayNome na Receita Federal. · CEP 31155-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Elshaday, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Elshaday (R$ 5.111) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 3.821
- R$ 3.872 a 4.313
- R$ 4.395 a 5.040
- R$ 5.227 a 6.471
- R$ 6.759 a 8.513
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.165
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.111 o m² do do Residencial Elshaday
Mais negociado
14 vendas
Residencial Gran Everest · a 299 m
| do Residencial ElshadayEste prédio · Rua Correa e Castro, 74 | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Palazzo di VenezziaRua Tenente Helim, 375 · a 130 m | 130 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício ElbaRua Tenente Helim, 333 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 229 m | 229 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Elisio Renato GomesRua Maria José Gomes, 99 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CarolinaRua Maria José Gomes, 98 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Maria José Gomes, 122a 255 m | 255 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua José Cleto, 1110a 289 m | 289 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício XavierRua São Leopoldo, 479 · a 293 m | 293 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 299 m | 299 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 315 m | 315 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 319 m | 319 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 346 m | 346 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 350 m | 350 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 364 m | 364 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria SatiroRua Padre Felipe da Silva, 303 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 372 m | 372 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício VolpiRua Manoel Passos, 743 · a 376 m | 376 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 377 m | 377 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 380 m | 380 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Marques di RuggioRua Manoel Passos, 731 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 390 m | 390 m | 2 | fev/2025 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 391 m | 391 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua José Cleto, 1455a 395 m | 395 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 399 m | 399 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 401 m | 401 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 405 m | 405 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 412 m | 412 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Padre Felipe da Silva, 401 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 430 m | 430 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Spazio PalermoRua Meira de Vasconcelos, 240 · a 437 m | 437 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 438 m | 438 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 453 m | 453 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 463 m | 463 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 486 m | 486 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial LiegeAvenida José Cleto, 1697 · a 492 m | 492 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida José Cleto, 1715a 499 m | 499 m | 14 | ago/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 104 m² | R$ 530.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 173 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.