Resumo
No do Edifício Parc Boulevard, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.843. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 79 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.843
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Parc BoulevardNome na Receita Federal. · CEPs 30180-072 e 30180-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Parc Boulevard, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parc Boulevard (R$ 10.095) fica 98% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.656 a 4.488
- R$ 4.671 a 5.689
- R$ 5.703 a 7.160
- R$ 7.288 a 8.784
- R$ 9.022 a 9.937
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.089
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+98%
R$ 10.095 o m² do do Edifício Parc Boulevard
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Voss Residence · a 236 m
| do Edifício Parc BoulevardEste prédio · Rua Tenente Brito Melo, 496 | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Barbacena, 413a 102 m | 102 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Ines BoechatRua dos Timbiras, 3570 · a 136 m | 136 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ArgentaAvenida Barbacena, 333 · a 153 m | 153 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Casa do ViajanteRua Uberaba, 292 · a 207 m | 207 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Voss ResidenceRua dos Timbiras, 3198 · a 236 m | 236 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 253 m | 253 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 3135a 343 m | 343 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 406 m | 406 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 74 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 79 m² | R$ 970.000 | |
| nov/2025 | 74 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 74 m² | R$ 709.600 | |
| mai/2025 | 74 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2024 | 74 m² | R$ 562.770 | |
| jan/2023 | 74 m² | R$ 656.640 | |
| dez/2022 | 74 m² | R$ 600.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Brito Melo com venda no último ano.
| 516, Edifício Residencial Saint Petersburg | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.