Resumo
No Edifício Residencial Joao Eurides, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.402.
m² vendido, último ano
R$ 6.402
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Residencial Joao EuridesNome na Receita Federal. · CEP 30411-148
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Joao Eurides, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Joao Eurides (R$ 6.402) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.344
- R$ 4.446 a 5.262
- R$ 5.304 a 6.543
- R$ 6.666 a 8.457
- R$ 8.485 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.402 o m² do Edifício Residencial Joao Eurides
Mais negociado
7 vendas
Edifício Vivity · a 85 m
Ordenar por
| Edifício Residencial Joao EuridesEste prédio · Rua Rio Claro, 46 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 13 m | 13 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 84 m | 84 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 85 m | 85 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 89 m | 89 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 96 m | 96 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 109 m | 109 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 111 m | 111 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 117 m | 117 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 127 m | 127 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 127 m | 127 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 129 m | 129 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 136 m | 136 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 151 m | 151 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 155 m | 155 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 158 m | 158 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 168 m | 168 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 183 m | 183 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 185 m | 185 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Chapecó, 308a 187 m | 187 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 189 m | 189 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 195 m | 195 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 198 m | 198 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 207 m | 207 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 207 m | 207 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 209 m | 209 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 209 m | 209 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 210 m | 210 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 216 m | 216 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 252 m | 252 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 254 m | 254 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 261 m | 261 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 263 m | 263 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 269 m | 269 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Esmeralda, 76a 270 m | 270 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 286 m | 286 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 304 m | 304 m | 8 | fev/2025 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 304 m | 304 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 317 m | 317 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 332 m | 332 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 339 m | 339 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 341 m | 341 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 351 m | 351 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 362 m | 362 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 387 m | 387 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 390 m | 390 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Esmeralda, 455a 391 m | 391 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 399 m | 399 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Ines BoechatRua dos Timbiras, 3570 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 402 m | 402 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 404 m | 404 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 407 m | 407 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 419 m | 419 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 422 m | 422 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Turquesa, 448a 422 m | 422 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 439 m | 439 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 440 m | 440 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício QuasarRua Euclides da Cunha, 50 · a 446 m | 446 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 449 m | 449 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 477 m | 477 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 479 m | 479 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Amazonas, 2799a 481 m | 481 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 485 m | 485 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 83 m² | R$ 530.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Claro com venda no último ano.
| 146, Condomínio do Edifício Campos Geraes | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 235, Condomínio do Edifício Prado Mineiro | 1 | 2 |
| 514, Condomínio do Edifício Cristal | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.