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DataM2

do Edifício Dona Lygia Avelar Machado

Rua Bernardo Guimarães, 3101 · Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.539/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dona Lygia Avelar Machado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.539. Os apartamentos vendidos têm de 107 a 112 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.539

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoNome na Receita Federal. · CEP 30140-083

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dona Lygia Avelar Machado, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dona Lygia Avelar Machado (R$ 8.784) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.171 a 6.420
  • R$ 6.739 a 8.117
  • R$ 8.669 a 10.336
  • R$ 10.401 a 12.839
  • R$ 12.887 a 18.777
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

10

a até 300 m · 58 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.417

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 8.784 o m² do do Edifício Dona Lygia Avelar Machado

Mais negociado

14 vendas

Edifício Residencial Oro Nero · a 242 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dona Lygia Avelar Machado
do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoEste prédio · Rua Bernardo Guimarães, 3101—6jan/2026referência R$ 8.784
do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 39 m39 m2jul/2026-17% R$ 7.288
Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 111 m111 m3jul/2026-51% R$ 4.346
do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 179 m179 m7jun/2026+18% R$ 10.336
Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 242 m242 m14ago/2026+114% R$ 18.777
do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 269 m269 m8ago/2026+61% R$ 14.160
do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 281 m281 m11mai/2025+6% R$ 9.291
do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 282 m282 m1jul/2022+40% R$ 12.286
Rua Ouro Preto, 1161a 284 m284 m7set/2025-11% R$ 7.783
do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 288 m288 m3set/2025+9% R$ 9.543
do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 290 m290 m2mar/2024= R$ 8.773

10 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil2022202320242025202610,4 mil8,4 mil8,6 mil8,8 mil8,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dona Lygia Avelar Machado
jan/2026112 m²R$ 980.500R$ 8.784
dez/2025107 m²R$ 890.000R$ 8.293

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardo Guimarães
Rua Bernardo Guimarães, 106730
1298, Condomínio Edifício Matisse33
2053, Condomínio do Edifício Don Lorenzo Corsini38
3115, Condomínio Residencial Pienza30
202, Condomínio do Edifício Monalisa20
455, Condomínio do Edifício Residencial D'el Rey21
475, Lodz Residence26
490, Condomínio do Edifício Palais de Versailles20
594, Condomínio do Edifício Legacy22
1581, Condomínio Telefonico Saint Raphael22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.