Resumo
No Edifício Residencial Triunfo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.715. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 61 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.715
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Residencial TriunfoNome na Receita Federal. · CEP 30644-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Triunfo, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Triunfo (R$ 6.715) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.226 a 3.603
- R$ 3.728 a 4.445
- R$ 4.490 a 5.231
- R$ 5.236 a 6.028
- R$ 6.102 a 6.938
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.468
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 6.715 o m² do Edifício Residencial Triunfo
Mais negociado
5 vendas
Rua Iracema Gomes Pereira, 136 · a 182 m
| Edifício Residencial TriunfoEste prédio · Rua Triunfo, 72 | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BetelRua F, 27 · a 144 m | 144 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Iracema Gomes Pereira, 136a 182 m | 182 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 160 · a 200 m | 200 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial GerberaRua José Balbino Vieira, 208 · a 209 m | 209 m | 3 | out/2024 | |
| Edifico Ademir CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 170 · a 210 m | 210 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua F, 80a 237 m | 237 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Telescópio, 419a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício IndianapolisRua Iracema Gomes Pereira, 191 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua São Mateus, 20 · a 306 m | 306 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Marcelo Robson dos Santos, 50a 333 m | 333 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Três Marias, 417a 375 m | 375 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ViennaRua Deputado Agenor dos Anjos Antiga Rua F, 227 · a 381 m | 381 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Três Marias, 435a 392 m | 392 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Moacyr Justino, 55a 427 m | 427 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial del MareRua Três Marias, 115 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Leida CalegarioRua Mauro Jose Brito, 140 · a 474 m | 474 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2022 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 109 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 60 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2026 | 81 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 375.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 350.000 |
8 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 3 | R$ 679.820 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 3 | R$ 679.840 | VivaReal | |
| 62 m² | 3 | R$ 679.700 | ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Triunfo?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.