Resumo
No Residencial Vaz, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial VazNome na Receita Federal. · CEP 30644-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Vaz, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Vaz (R$ 3.520) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.319 a 4.219
- R$ 4.265 a 4.512
- R$ 4.590 a 5.231
- R$ 5.512 a 6.938
- R$ 6.967 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.519
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 3.520 o m² do Residencial Vaz
Mais negociado
35 vendas
Residencial del Luna · a 226 m
| Residencial VazEste prédio · Rua Nações Unidas, 46 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial del MareRua Três Marias, 115 · a 136 m | 136 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Três Marias, 417a 196 m | 196 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Três Marias, 435a 218 m | 218 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 226 m | 226 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 228 m | 228 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Star ViRua Cruzeiro do Sul, 744 · a 232 m | 232 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 246 m | 246 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Telescópio, 419a 252 m | 252 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 253 m | 253 m | 28 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 273 m | 273 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 302 m | 302 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 306 m | 306 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Delfim, 213a 318 m | 318 m | 25 | fev/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 344 m | 344 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 345 m | 345 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 345 m | 345 m | 2 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 357 m | 357 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 365 m | 365 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício BetelRua F, 27 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2025 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 427 m | 427 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Águia, 88a 428 m | 428 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 434 m | 434 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 445 m | 445 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 450 m | 450 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 466 m | 466 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 466 m | 466 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua F, 80a 472 m | 472 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 476 m | 476 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 482 m | 482 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 487 m | 487 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 493 m | 493 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua São Mateus, 20 · a 496 m | 496 m | 2 | jan/2022 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 91 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.