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DataM2

Rua Três Marias, 435

Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.938/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.938.

m² vendido, último ano

R$ 6.938

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30644-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.938) fica 48% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.319 a 4.171
  • R$ 4.191 a 4.401
  • R$ 4.466 a 4.833
  • R$ 4.846 a 5.922
  • R$ 5.958 a 8.671
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

5

a até 300 m · 10 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.698

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+48%

R$ 6.938 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Rua F, 80 · a 286 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Três Marias, 435Este prédio—1jul/2026referência R$ 6.938
Rua Três Marias, 417a 33 m33 m2mar/2026-25% R$ 5.231
Rua Telescópio, 419a 154 m154 m1jul/2024-52% R$ 3.319
Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 218 m218 m1mar/2022-49% R$ 3.520
do Edifício BetelRua F, 27 · a 264 m264 m2mai/2025-32% R$ 4.698
Rua F, 80a 286 m286 m4abr/2026-12% R$ 6.102

5 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Três Marias, 435
jul/202658 m²R$ 400.000R$ 6.938

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Três Marias com venda no último ano.

Prédios da Rua Três Marias
Rua Três Marias, 41720

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.