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DataM2

do Edifício Simone

Rua Vitório Marcola, 295 · Anchieta, Belo Horizonte · construído em 1966 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.330/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Anchieta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Simone, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.330. Os apartamentos têm de 35 a 40 m², e o mais vendido, de 35 m², sai por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 13.330

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SimoneNome na Receita Federal. · CEP 30310-360

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Simone, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 361 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Simone (R$ 7.261) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.262 a 4.802
  • R$ 4.879 a 5.896
  • R$ 5.917 a 7.130
  • R$ 7.138 a 9.130
  • R$ 9.133 a 15.461
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

144

a até 300 m · 361 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.458

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 7.261 o m² do do Edifício Simone

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Anchieta · a 218 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Simone
do Edifício SimoneEste prédio · Rua Vitório Marcola, 295—4jul/2026referência R$ 7.261
Edifício CamaraRua Alfenas, 470 · a 22 m22 m1dez/2025-27% R$ 5.318
Edifício BetaniaRua Vitório Marcola, 222 · a 44 m44 m1dez/2024-49% R$ 3.684
do Edifício LirioRua Albita, 646 · a 46 m46 m1ago/2024-22% R$ 5.636
Rua Luiz Signorelli, 106a 57 m57 m1nov/2022-38% R$ 4.532
do Edifício AlvinopolisRua Albita, 639 · a 58 m58 m2ago/2022-34% R$ 4.776
do Edifício SoniaRua Albita, 615 · a 61 m61 m9jun/2026+1% R$ 7.361
do Edifício Elisa GomesRua Albita, 674 · a 65 m65 m3mai/2024+29% R$ 9.344
Edifício Irma PalharesRua Albita, 701 · a 72 m72 m1set/2023= R$ 7.212
do Edifício Sete LagosRua Sabino Barroso, 167 · a 73 m73 m5abr/2025-19% R$ 5.863
do Residencial VolendanRua Vitório Marcola, 210 · a 78 m78 m4fev/2026+28% R$ 9.322

Mostrando 10 de 144 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520266,8 mil7,0 mil13,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Simone
jul/202640 m²R$ 530.000R$ 13.330

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitório Marcola com venda no último ano.

Prédios da Rua Vitório Marcola
146, Edifício Residencial Anchieta55
210, Condomínio do Residencial Volendan20
496, Condomínio do Edifício Anchieta20
859, Condomínio do Edifício Victor20
46, Edifício Vittorio Residencial16
Rua Vitório Marcola, 49710
540, Condomínio do Edifício Casa Passarim16
783, Condomínio e Edifício Lucia Helena12

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.