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DataM2

do Edifício Dom Rafael

Rua Cobre, 251 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.973/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dom Rafael, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.973.

m² vendido, último ano

R$ 8.973

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dom RafaelNome na Receita Federal. · CEP 30310-190

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dom Rafael, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 321 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dom Rafael (R$ 8.973) fica 55% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.503 a 4.557
  • R$ 4.587 a 5.514
  • R$ 5.517 a 6.490
  • R$ 6.528 a 8.067
  • R$ 8.136 a 15.461
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

122

a até 300 m · 321 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.779

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 8.973 o m² do do Edifício Dom Rafael

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Queen Victoria · a 180 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dom Rafael
do Edifício Dom RafaelEste prédio · Rua Cobre, 251—1jan/2026referência R$ 8.973
Rua Cobre, 225a 22 m22 m2dez/2024-50% R$ 4.469
do Edifício RosanaRua Cobre, 269 · a 25 m25 m3ago/2026-10% R$ 8.045
do Edifício PalladiumRua Cobre, 294 · a 42 m42 m1abr/2026-19% R$ 7.288
Residencial Lucca FonsecaRua Cobre, 289 · a 46 m46 m10abr/2026+39% R$ 12.451
do Edifício CamilaRua Oliveira, 478 · a 47 m47 m1jan/2025-35% R$ 5.851
do Edifício Cruzeiro do SulRua Sabino Barroso, 31 · a 57 m57 m3jan/2023-34% R$ 5.939
do Edifício D. Alice CostaRua Mestre Lucas, 170 · a 58 m58 m5ago/2026-41% R$ 5.327
Condomnio do Edifcio SorayaRua Oliveira, 400 · a 59 m59 m3out/2024-41% R$ 5.279
do Edifício AlfamaRua Mestre Lucas, 157 · a 60 m60 m5mai/2026= R$ 8.956
do Edifício Lord CromwellRua Mestre Lucas, 167 · a 62 m62 m4ago/2026-36% R$ 5.770

Mostrando 10 de 122 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil202220232024202520269,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dom Rafael
jan/202674 m²R$ 660.000R$ 8.973

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cobre com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.