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DataM2

Edifício Vittorio Residencial

Rua Vitório Marcola, 46 · Anchieta, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.636/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Anchieta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Vittorio Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.636. Os apartamentos têm de 71 a 108 m², e o mais vendido, de 71 a 73 m², sai por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

R$ 13.636

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Vittorio ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 30310-360

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vittorio Residencial, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 358 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vittorio Residencial (R$ 10.545) fica 39% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.415
  • R$ 5.448 a 6.719
  • R$ 6.808 a 8.004
  • R$ 8.024 a 9.791
  • R$ 9.802 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

122

a até 300 m · 358 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.592

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+39%

R$ 10.545 o m² do Edifício Vittorio Residencial

Mais negociado

23 vendas

Residencial Montes Claros · a 229 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Vittorio Residencial
Edifício Vittorio ResidencialEste prédio · Rua Vitório Marcola, 46—8jun/2026referência R$ 10.545
do Edifício Ana BarbaraRua Vitório Marcola, 60 · a 15 m15 m4dez/2024-28% R$ 7.605
do Edifício Marina AmorimRua Vitório Marcola, 80 · a 45 m45 m4set/2024= R$ 10.614
do Edifício ElisaRua Francisco Deslandes, 151 · a 59 m59 m2dez/2022-12% R$ 9.259
do Edifício Maceio IiRua Maceió, 165 · a 64 m64 m4jul/2026-2% R$ 10.351
do Residencial Monte CarloRua Vitório Marcola, 136 · a 72 m72 m2jul/2025-21% R$ 8.325
Edifício Residencial AnchietaRua Vitório Marcola, 146 · a 77 m77 m7ago/2026+11% R$ 11.733
do Edifício Asdrubal Oliveira FreireRua Maceió, 162 · a 82 m82 m1jan/2023-43% R$ 6.013
do Edifício HenriqueRua Bráz Cubas, 67 · a 94 m94 m1out/2022-22% R$ 8.233
Rua Oliveira, 25a 94 m94 m3jul/2026-13% R$ 9.194
do Edifício PaineirasRua Bráz Cubas, 77 · a 102 m102 m2jan/2025-38% R$ 6.528

Mostrando 10 de 122 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520269,9 mil10,0 mil13,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vittorio Residencial
jun/2026108 m²R$ 1.475.000R$ 13.636

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Vittorio Residencial
60 m²2R$ 970.000R$ 16.167ZAP
62 m²2R$ 970.000R$ 15.645VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 935.000R$ 15.583VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 925.000R$ 15.417VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 945.000R$ 14.538VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 925.000R$ 13.214ZAP e VivaReal

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitório Marcola com venda no último ano.

Prédios da Rua Vitório Marcola
146, Edifício Residencial Anchieta55
210, Condomínio do Residencial Volendan20
496, Condomínio do Edifício Anchieta20
859, Condomínio do Edifício Victor20
295, Condomínio do Edifício Simone10
Rua Vitório Marcola, 49710
540, Condomínio do Edifício Casa Passarim16
783, Condomínio e Edifício Lucia Helena12

8 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.