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DataM2

do Edifício Torraca

Rua Laranjal, 114 · Anchieta, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.420/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
15
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Anchieta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Torraca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.420. Os apartamentos vendidos têm 192 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 14.420

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

15

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício TorracaNome na Receita Federal. · CEP 30310-700

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Torraca, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 386 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Torraca (R$ 12.520) fica 63% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.262 a 5.664
  • R$ 5.705 a 7.042
  • R$ 7.105 a 8.419
  • R$ 8.455 a 10.007
  • R$ 10.071 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

132

a até 300 m · 386 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.696

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+63%

R$ 12.520 o m² do do Edifício Torraca

Mais negociado

23 vendas

Residencial Montes Claros · a 257 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Torraca
do Edifício TorracaEste prédio · Rua Laranjal, 114—3out/2025referência R$ 12.520
Residencial Borja GuimaraesRua Laranjal, 175 · a 18 m18 m1ago/2022-37% R$ 7.897
do Edifício ZalyRua Passa Tempo, 222 · a 43 m43 m1abr/2022-70% R$ 3.800
do Edifício Vila VerdeRua Passa Tempo, 210 · a 50 m50 m4jan/2026-20% R$ 10.071
do Edifício KuarupRua Passa Tempo, 156 · a 53 m53 m2jan/2025-50% R$ 6.228
Edifício Omar CoutinhoRua Francisco Deslandes, 274 · a 60 m60 m1ago/2024-59% R$ 5.071
Edifício LaranjalRua Laranjal, 201 · a 61 m61 m1fev/2026-43% R$ 7.105
do Edifício Jair Gomes MoreiraRua Passa Tempo, 245 · a 63 m63 m4jul/2026-53% R$ 5.896
Edifício Libra ResidenceRua Florália, 18 · a 79 m79 m7ago/2024-14% R$ 10.717
do Edifício SienaRua Pium-I, 746 · a 80 m80 m17jul/2025-16% R$ 10.467
do Edifício Rio RenoRua Florália, 67 · a 85 m85 m2ago/2025-51% R$ 6.098

Mostrando 10 de 132 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil2022202320242025202615,3 mil12,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Torraca
out/2025192 m²R$ 2.770.000R$ 14.420

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 15 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Torraca
166 m²4R$ 3.730.342R$ 22.472VivaReal e ZAP
167 m²4R$ 3.730.342R$ 22.337ZAP e VivaReal
167 m²4R$ 3.650.000R$ 21.856VivaReal e ZAP
158 m²4R$ 3.202.016R$ 20.266ZAP e VivaReal
166 m²4R$ 3.202.016R$ 19.289VivaReal e ZAP
166 m²4R$ 3.200.000R$ 19.277VivaReal e ZAP
167 m²4R$ 3.202.016R$ 19.174VivaReal e ZAP
166 m²4R$ 3.144.668R$ 18.944VivaReal e ZAP
171 m²4R$ 3.200.000R$ 18.713VivaReal e ZAP
158 m²4R$ 2.914.669R$ 18.447VivaReal

Mostrando 10 de 15 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Laranjal com venda no último ano.

Prédios da Rua Laranjal
201, Condomínio Edifício Laranjal10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.