No do Edifício Marcelo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.009.

m² vendido, último ano

R$ 9.009

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MarceloNome na Receita Federal. · CEP 30310-150

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marcelo, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcelo (R$ 9.009) fica 28% acima da mediana desses prédios.

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R$ 3.377 a 4.894
R$ 4.910 a 6.174
R$ 6.174 a 7.548
R$ 7.588 a 9.194
R$ 9.259 a 15.461
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

111

a até 300 m · 258 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.021

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 9.009 o m² do do Edifício Marcelo

Mais negociado

10 vendas

Residencial Lucca Fonseca · a 289 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marcelo

do Edifício MarceloEste prédio · Rua Oliveira, 137	—	1	abr/2026	referência R$ 9.009
do Edifício RosarioRua Albita, 480 · a 27 m	27 m	3	jul/2026	-27% R$ 6.544
do Edifício CristinaRua Albita, 456 · a 43 m	43 m	5	jan/2026	-17% R$ 7.457
Edifício Benedito TeixeiraRua Oliveira, 117 · a 43 m	43 m	1	jan/2025	-19% R$ 7.324
do Edifício Paulo EduardoRua Albita, 457 · a 48 m	48 m	1	dez/2022	-38% R$ 5.610
do Edifício Etelvino Vieira CoelhoRua Oliveira, 213 · a 48 m	48 m	1	ago/2025	-48% R$ 4.715
do Edifício Oliveira IiRua Oliveira, 97 · a 54 m	54 m	2	jul/2025	-22% R$ 7.042
do Residencial AlbitaRua Albita, 435 · a 56 m	56 m	3	mar/2026	-29% R$ 6.437
do Edifício Isla VictoriaRua Albita, 585 · a 63 m	63 m	2	set/2024	+19% R$ 10.722
do Edifício BrunoRua Bráz Cubas, 21 · a 66 m	66 m	1	mai/2024	+21% R$ 10.890
Edifício GelcyRua Albita, 598 · a 68 m	68 m	1	set/2022	-31% R$ 6.212
do Edifício Monte CarloRua Oliveira, 214 · a 77 m	77 m	1	nov/2024	-22% R$ 7.021
IgarapeRua Bráz Cubas, 82 · a 86 m	86 m	2	abr/2025	-34% R$ 5.975
Edifício FabiolaRua Albita, 414 · a 88 m	88 m	1	jun/2026	-48% R$ 4.727
do Edifício ValeriaRua Albita, 422 · a 88 m	88 m	3	jun/2026	-29% R$ 6.370
Edifício TurimRua Martinho Campos, 240 · a 94 m	94 m	1	nov/2023	-37% R$ 5.664
Edifício LeonardoRua Oliveira, 236 · a 95 m	95 m	1	ago/2023	-27% R$ 6.566
do Residencial 210Rua Martinho Campos, 210 · a 97 m	97 m	6	out/2025	-17% R$ 7.503
do Edifício SirmioneRua Martinho Campos, 181 · a 103 m	103 m	1	nov/2025	-10% R$ 8.136
do Edifício PaineirasRua Bráz Cubas, 77 · a 104 m	104 m	2	jan/2025	-28% R$ 6.528
do Edifício HenriqueRua Bráz Cubas, 67 · a 105 m	105 m	1	out/2022	-9% R$ 8.233
do Edifício SoniaRua Albita, 615 · a 109 m	109 m	9	jun/2026	-18% R$ 7.361
do Edifício LirioRua Albita, 646 · a 114 m	114 m	1	ago/2024	-37% R$ 5.636
do Edifício AlvinopolisRua Albita, 639 · a 117 m	117 m	2	ago/2022	-47% R$ 4.776
do Edifício CiceroRua Oliveira, 32 · a 121 m	121 m	1	mar/2026	-37% R$ 5.705
do Edifício Elbacha IvRua Oliveira, 259 · a 123 m	123 m	2	ago/2024	-22% R$ 6.983
Rua Oliveira, 25a 124 m	124 m	3	jul/2026	+2% R$ 9.194
do Edifício Maria JustinaRua Luiz Signorelli, 42 · a 125 m	125 m	1	ago/2026	-30% R$ 6.322
do Edifício Marcio MagalhaesRua Martinho Campos, 192 · a 125 m	125 m	2	set/2023	+9% R$ 9.802
do Residencial VolendanRua Vitório Marcola, 210 · a 127 m	127 m	4	fev/2026	+3% R$ 9.322
Edifício Residencial AnchietaRua Vitório Marcola, 146 · a 131 m	131 m	7	ago/2026	+30% R$ 11.733
do Residencial Monte CarloRua Vitório Marcola, 136 · a 132 m	132 m	2	jul/2025	-8% R$ 8.325
Edifício BetaniaRua Vitório Marcola, 222 · a 133 m	133 m	1	dez/2024	-59% R$ 3.684
do Edifício Sete LagosRua Sabino Barroso, 167 · a 142 m	142 m	5	abr/2025	-35% R$ 5.863
do Edifício Asdrubal Oliveira FreireRua Maceió, 162 · a 150 m	150 m	1	jan/2023	-33% R$ 6.013
do Edifício SimoneRua Vitório Marcola, 295 · a 150 m	150 m	4	jul/2026	-19% R$ 7.261
do Edifício Maceio IiRua Maceió, 165 · a 152 m	152 m	4	jul/2026	+15% R$ 10.351
do Edifício Marina AmorimRua Vitório Marcola, 80 · a 152 m	152 m	4	set/2024	+18% R$ 10.614
do Edifício Residencial Grande SolarRua Senhora das Graças, 207 · a 157 m	157 m	1	fev/2025	+20% R$ 10.851
Monte VerdeRua Sabino Barroso, 147 · a 159 m	159 m	3	fev/2025	-54% R$ 4.166
Edifício CamaraRua Alfenas, 470 · a 160 m	160 m	1	dez/2025	-41% R$ 5.318
do Edifício Maria ErmelindaRua Albita, 346 · a 168 m	168 m	3	ago/2025	-21% R$ 7.092
Rua Luiz Signorelli, 106a 168 m	168 m	1	nov/2022	-50% R$ 4.532
do Edifício OutonoRua Outono, 622 · a 171 m	171 m	4	ago/2025	+6% R$ 9.510
do Edifício Elisa GomesRua Albita, 674 · a 173 m	173 m	3	mai/2024	+4% R$ 9.344
do Edifício ElianaRua Albita, 334 · a 175 m	175 m	3	abr/2025	-48% R$ 4.701
do Edifício VeronicaRua Albita, 296 · a 176 m	176 m	1	abr/2024	-52% R$ 4.291
Edifício Irma PalharesRua Albita, 701 · a 176 m	176 m	1	set/2023	-20% R$ 7.212
do Edifício OutonoRua Maceió, 98 · a 176 m	176 m	1	jul/2026	-15% R$ 7.691
do Edifício Ana LuizaRua Sabino Barroso, 121 · a 176 m	176 m	4	mai/2026	-39% R$ 5.484
do Edifício MaceioRua Maceió, 95 · a 177 m	177 m	1	abr/2026	+8% R$ 9.737
do Edifício Ana BarbaraRua Vitório Marcola, 60 · a 179 m	179 m	4	dez/2024	-16% R$ 7.605
Edifício OutonoRua Outono, 610 · a 180 m	180 m	1	ago/2025	-59% R$ 3.690
do Edifício LucasRua Bráz Cubas, 168 · a 182 m	182 m	2	jun/2026	+29% R$ 11.616
do Edifício Antonio de Oliveira CamposRua Sabino Barroso, 95 · a 186 m	186 m	1	out/2023	-48% R$ 4.667
do Edifício Brasil ImperioRua Oliveira, 330 · a 188 m	188 m	4	abr/2025	-51% R$ 4.429
do Edifício Residencial OutonoRua Outono, 590 · a 188 m	188 m	1	abr/2023	-16% R$ 7.588
do Edifício ElianaRua Sabino Barroso, 133 · a 190 m	190 m	2	dez/2025	-29% R$ 6.376
do Edifício Jose AugustoRua Albita, 308 · a 193 m	193 m	3	mar/2025	-46% R$ 4.879
Edifício Vittorio ResidencialRua Vitório Marcola, 46 · a 193 m	193 m	8	jun/2026	+17% R$ 10.545
do Edifício Residencial Franciane AmorimRua Bráz Cubas, 179 · a 199 m	199 m	3	jul/2024	= R$ 8.977
do Edifício Antonio Augusto de MirandaRua Senhora das Graças, 130 · a 199 m	199 m	3	ago/2025	-9% R$ 8.190
do Edifício Albita IiRua Albita, 721 · a 206 m	206 m	2	abr/2024	+10% R$ 9.887
Rua Albita, 742a 206 m	206 m	2	ago/2025	-46% R$ 4.894
do Edifício ElisaRua Francisco Deslandes, 151 · a 211 m	211 m	2	dez/2022	+3% R$ 9.259
Residencial SantoriniRua Outono, 566 · a 211 m	211 m	1	jun/2025	-5% R$ 8.593
Rua Sabino Barroso, 71a 212 m	212 m	2	mai/2025	-41% R$ 5.276
Rua Oliveira, 344a 218 m	218 m	1	nov/2025	-34% R$ 5.928
do Edifício Residencial Jardins de AndorraRua Martinho Campos, 54 · a 223 m	223 m	3	ago/2024	-10% R$ 8.122
do Edifício Saint EtienneRua Senhora das Graças, 64 · a 229 m	229 m	2	jul/2025	= R$ 9.082
do Residencial Senhora das GracasRua Senhora das Graças, 99 · a 230 m	230 m	1	jul/2025	+52% R$ 13.732
do Edifício Coronel RaulRua Alfenas, 380 · a 231 m	231 m	1	dez/2023	-59% R$ 3.734
do Edifício Don Alessandro FarneseRua Sabino Barroso, 43 · a 231 m	231 m	1	abr/2024	-22% R$ 7.052
do Edifício JudithRua Oliveira, 390 · a 233 m	233 m	2	mar/2025	-51% R$ 4.411
do Edifício Zenobia da Costa MianaRua Bráz Cubas, 199 · a 234 m	234 m	1	ago/2026	+16% R$ 10.471
Edifício Ana MariaRua Alfenas, 368 · a 236 m	236 m	2	ago/2026	-44% R$ 5.025
do Edifício Cruzeiro do SulRua Sabino Barroso, 31 · a 241 m	241 m	3	jan/2023	-34% R$ 5.939
do Edifício DivaRua Alfenas, 356 · a 248 m	248 m	2	abr/2025	-44% R$ 5.066
do Edifício Maria BeatrizRua Vitório Marcola, 394 · a 251 m	251 m	2	fev/2024	-50% R$ 4.490
do Edifício Mario FerrariRua Alfenas, 359 · a 256 m	256 m	1	nov/2022	-45% R$ 4.940
do Edifício Porto BelloRua Ouro Fino, 177 · a 256 m	256 m	4	ago/2024	-10% R$ 8.097
Condomnio do Edifcio SorayaRua Oliveira, 400 · a 257 m	257 m	3	out/2024	-41% R$ 5.279
do Edifício Judith dos Mares GuiaRua Pium-I, 461 · a 260 m	260 m	2	dez/2022	+6% R$ 9.555
Edifício PauleniRua Alfenas, 317 · a 265 m	265 m	1	nov/2022	-35% R$ 5.869
do Edifício Dom VitalRua Dom Vital, 35 · a 267 m	267 m	1	fev/2022	-37% R$ 5.642
do Edifício São GeraldoRua Montes Claros, 817 · a 269 m	269 m	1	nov/2025	+22% R$ 10.999
do Edifício Alphaville ResidenceRua Passa Tempo, 65 · a 270 m	270 m	1	jun/2026	-16% R$ 7.596
Edifício VilelaRua Pium-I, 433 · a 272 m	272 m	1	jul/2024	-52% R$ 4.313
do Edifício Don VictorioRua Vitório Marcola, 432 · a 272 m	272 m	1	jan/2022	-53% R$ 4.256
do Edifício AldaRua Campanha, 238 · a 273 m	273 m	3	out/2025	-5% R$ 8.576
do Edifício FlamboyantRua Alfenas, 340 · a 276 m	276 m	2	jan/2024	-59% R$ 3.661
do Edifício Alfenas 320Rua Alfenas, 320 · a 278 m	278 m	3	nov/2025	-6% R$ 8.490
do Edifício RonamaRua Ouro Fino, 130 · a 278 m	278 m	1	set/2024	-51% R$ 4.434
Edifício RenataRua Passa Tempo, 27 · a 279 m	279 m	2	jul/2025	-32% R$ 6.125
do Edifício Studio Dom VitalRua Dom Vital, 47 · a 282 m	282 m	3	mar/2026	+5% R$ 9.476
do Edifício PositanoRua Ouro Fino, 141 · a 287 m	287 m	2	ago/2026	-5% R$ 8.560
Edifício Tour de FranceRua Ouro Fino, 94 · a 287 m	287 m	2	fev/2026	-11% R$ 8.055
do Edifício Luiza FazitoRua Ouro Fino, 39 · a 288 m	288 m	1	set/2024	-32% R$ 6.124
Rua Cobre, 225a 289 m	289 m	2	dez/2024	-50% R$ 4.469
Residencial Lucca FonsecaRua Cobre, 289 · a 289 m	289 m	10	abr/2026	+38% R$ 12.451
do Edifício RosanaRua Cobre, 269 · a 292 m	292 m	3	ago/2026	-11% R$ 8.045
do Edifício ManarroRua Ouro Fino, 144 · a 293 m	293 m	2	fev/2025	-60% R$ 3.623
do Edifício Guilherme Drumond de AlmeidaRua Prata, 208 · a 293 m	293 m	2	set/2025	-44% R$ 5.075
do Edifício TulioRua Passa Tempo, 115 · a 294 m	294 m	1	set/2022	-35% R$ 5.849
do Edifício Flavia MunizRua Pium-I, 561 · a 294 m	294 m	2	fev/2025	-26% R$ 6.693
do Edifício PalladiumRua Cobre, 294 · a 295 m	295 m	1	abr/2026	-19% R$ 7.288
do Edifício Vila RealRua Ouro Fino, 60 · a 296 m	296 m	7	jul/2023	-8% R$ 8.307
do Edifício Durval GrossiRua Senhora das Graças, 15 · a 296 m	296 m	1	mai/2026	-18% R$ 7.425
do Edifício Dom RafaelRua Cobre, 251 · a 297 m	297 m	1	jan/2026	= R$ 8.973
do Edifício ParisRua Cobre, 304 · a 297 m	297 m	4	mar/2026	+2% R$ 9.193
Edifício Terraco Montes ClarosRua Montes Claros, 571 · a 297 m	297 m	2	dez/2022	+2% R$ 9.160
do Edifício Ouro FinoRua Ouro Fino, 59 · a 300 m	300 m	4	jul/2023	-45% R$ 4.915
Edifício Residencial AlascaRua Montes Claros, 828 · a 305 m	305 m	3	ago/2024	+21% R$ 10.907
do Edifício Aurea.Rua Odilon Braga, 113 · a 306 m	306 m	1	mar/2024	-53% R$ 4.223
do Edifício MariangelaRua Vitório Marcola, 425 · a 306 m	306 m	1	fev/2022	-50% R$ 4.474
do Edifício LaranjalRua Laranjal, 26 · a 307 m	307 m	6	jul/2025	-13% R$ 7.825
Rua Passa Tempo, 100a 307 m	307 m	8	set/2024	+18% R$ 10.627
Rua Pium-I, 312a 308 m	308 m	1	mar/2023	-61% R$ 3.533
do Edifício Residencial Ouro FinoRua Ouro Fino, 16 · a 310 m	310 m	1	ago/2025	+3% R$ 9.267
do Edifício Abraao LincolnRua Caldas, 232 · a 314 m	314 m	1	jan/2026	+9% R$ 9.791
do Edifício Ouro NegroRua Alfenas, 181 · a 316 m	316 m	1	abr/2024	-54% R$ 4.176
Edifício Ipe AlfenasRua Alfenas, 277 · a 318 m	318 m	4	ago/2026	+22% R$ 11.027
Edifício Prof. Jose Nardelli BemficaRua Dom Vital, 89 · a 318 m	318 m	3	fev/2024	-21% R$ 7.130
do Edifício MarcollaRua Caratinga, 20 · a 319 m	319 m	1	jul/2026	-36% R$ 5.788
Rua Caratinga, 13a 321 m	321 m	4	jun/2025	-26% R$ 6.672
Rua Caratinga, 27a 321 m	321 m	1	mai/2022	-39% R$ 5.517
do Edifício CamilaRua Oliveira, 478 · a 324 m	324 m	1	jan/2025	-35% R$ 5.851
do Conjunto Habitacional Eng Agr Joao VianaRua Outono, 456 · a 324 m	324 m	1	dez/2024	-45% R$ 4.910
do Edifício Bela VistaRua Artur Joviano, 126 · a 325 m	325 m	1	ago/2024	-15% R$ 7.687
do Edifício KuarupRua Passa Tempo, 156 · a 326 m	326 m	2	jan/2025	-31% R$ 6.228
Edifício Omar CoutinhoRua Francisco Deslandes, 274 · a 327 m	327 m	1	ago/2024	-44% R$ 5.071
do Edifício VitoriaRua Caratinga, 60 · a 328 m	328 m	5	jul/2026	-26% R$ 6.667
do Edifício Ana Macedo ParizziRua Caratinga, 40 · a 331 m	331 m	1	out/2024	-21% R$ 7.138
do Edifício MaharajRua Artur Joviano, 108 · a 332 m	332 m	4	jul/2026	+1% R$ 9.130
do Edifício Dom VitalRua Dom Vital, 130 · a 335 m	335 m	3	ago/2026	-58% R$ 3.828
Rua Alfenas, 244a 336 m	336 m	8	jul/2026	+61% R$ 14.530
Rua Caratinga, 41a 336 m	336 m	1	ago/2026	-31% R$ 6.174
Rua Francisco Deslandes, 335a 337 m	337 m	1	jun/2024	-52% R$ 4.284
do Edifício Jose R.de MouraRua Alfenas, 251 · a 339 m	339 m	1	jan/2025	-48% R$ 4.695
do Edifício Lord CromwellRua Mestre Lucas, 167 · a 340 m	340 m	4	ago/2026	-36% R$ 5.770
do Edifício Vila VerdeRua Passa Tempo, 210 · a 341 m	341 m	4	jan/2026	+12% R$ 10.071
Edifício LilianRua Ouro Fino, 215 · a 342 m	342 m	1	abr/2026	-14% R$ 7.763
do Edifício Dona BellaRua Campanha, 189 · a 343 m	343 m	4	ago/2025	-6% R$ 8.491
do Residencial Ana Marcia BahiaRua Artur Joviano, 94 · a 344 m	344 m	3	abr/2026	+61% R$ 14.462
do Edifício LourdesRua Odilon Braga, 183 · a 344 m	344 m	1	out/2023	-44% R$ 5.054
Edifício RosaRua Dom Vital, 114 · a 345 m	345 m	2	set/2024	-30% R$ 6.287
do Edifício Ville de FranceRua Montes Claros, 475 · a 346 m	346 m	2	mai/2026	= R$ 9.082
do Edifício Dom VitalRua Montes Claros, 917 · a 347 m	347 m	4	abr/2026	-52% R$ 4.316
do Edifício Marco AntonioRua Caratinga, 74 · a 349 m	349 m	1	nov/2024	-43% R$ 5.167
do Edifício AnchietaRua Vitório Marcola, 496 · a 349 m	349 m	12	jun/2026	-10% R$ 8.067
do Edifício Anna TerraRua Pium-I, 206 · a 350 m	350 m	2	mai/2026	-27% R$ 6.546
do Edifício Dom MauricioRua Caldas, 210 · a 352 m	352 m	9	mar/2026	-18% R$ 7.397
do Edifício Queen VictoriaRua Cobre, 99 · a 354 m	354 m	13	ago/2025	-20% R$ 7.193
do Edifício D. Alice CostaRua Mestre Lucas, 170 · a 355 m	355 m	5	ago/2026	-41% R$ 5.327
Grupo Habitacional AlterosaRua Outono, 426 · a 355 m	355 m	4	jan/2026	-38% R$ 5.579
do Edifício ZalyRua Passa Tempo, 222 · a 356 m	356 m	1	abr/2022	-58% R$ 3.800
do Edifício Residencial Dr. Armando NavesRua Campanha, 182 · a 357 m	357 m	1	jan/2025	= R$ 9.045
do Edifício AlfamaRua Mestre Lucas, 157 · a 357 m	357 m	5	mai/2026	= R$ 8.956
do Edifício Residenziale FirenzeRua Minas Novas, 145 · a 358 m	358 m	1	mar/2025	-30% R$ 6.274
Rua Vitório Marcola, 497a 359 m	359 m	2	mar/2026	-52% R$ 4.331
do Edifício Maria LigiaRua Montes Claros, 494 · a 360 m	360 m	3	fev/2026	-40% R$ 5.448
do Edifício Dora HaddadRua Caldas, 185 · a 361 m	361 m	2	mai/2023	-45% R$ 4.925
do Edifício FlorenceRua Caratinga, 94 · a 363 m	363 m	1	ago/2023	-5% R$ 8.527
Edifício Libra ResidenceRua Florália, 18 · a 363 m	363 m	7	ago/2024	+19% R$ 10.717
do Edifício NotableRua Odilon Braga, 213 · a 363 m	363 m	1	abr/2025	+10% R$ 9.937
do Edifício Vitoria GardenRua Campanha, 178 · a 365 m	365 m	6	fev/2026	= R$ 9.050
Rua Dom Vital, 159a 365 m	365 m	1	nov/2023	+11% R$ 10.007
do Edifício Monte LunaRua Mestre Lucas, 190 · a 365 m	365 m	1	fev/2026	+10% R$ 9.921
do Edifício OutonoRua Outono, 389 · a 366 m	366 m	3	jul/2026	-17% R$ 7.494
do Edifício ElenRua Dom Vital, 197 · a 368 m	368 m	1	dez/2024	-33% R$ 6.028
Edifício MontpellierRua Montes Claros, 455 · a 369 m	369 m	5	abr/2023	+10% R$ 9.897
do Edifício Mussi IzabelRua Pium-I, 180 · a 370 m	370 m	3	mar/2026	-39% R$ 5.514
do Edifício Residencial VancouverRua Campanha, 158 · a 371 m	371 m	4	jan/2024	-14% R$ 7.726
do Edifício Master StudioRua Montes Claros, 443 · a 372 m	372 m	6	ago/2026	-18% R$ 7.375
Condomnio do Edifício LeonardoRua Artur Joviano, 65 · a 374 m	374 m	2	out/2025	-59% R$ 3.689
do Edifício SophiaRua Campanha, 179 · a 374 m	374 m	2	jul/2026	+26% R$ 11.348
do Edifício TorracaRua Laranjal, 114 · a 375 m	375 m	3	out/2025	+39% R$ 12.520
do Edifício ApiaRua Odilon Braga, 218 · a 376 m	376 m	3	set/2024	-57% R$ 3.868
do Edifício CaldasRua Caldas, 163 · a 377 m	377 m	1	mar/2024	-63% R$ 3.377
do Edifício VermontRua Outono, 379 · a 378 m	378 m	4	jan/2025	= R$ 9.015
do Edifício Jair Gomes MoreiraRua Passa Tempo, 245 · a 380 m	380 m	4	jul/2026	-35% R$ 5.896
do Edifício Ana LuciaRua Cabo Verde, 67 · a 383 m	383 m	2	jul/2024	-51% R$ 4.444
Rua Orenoco, 14a 383 m	383 m	3	ago/2025	-16% R$ 7.548
do Edifício Rosana BitarRua Caratinga, 187 · a 384 m	384 m	2	fev/2026	-26% R$ 6.704
Rua Ipatinga, 28a 384 m	384 m	3	ago/2026	+1% R$ 9.133
Edifício Ana LuizaRua Cabo Verde, 20 · a 389 m	389 m	3	mai/2023	-51% R$ 4.411
Rua Ipatinga, 16a 390 m	390 m	1	mai/2023	-28% R$ 6.478
do Edifício Maria MaiaRua Ipatinga, 39 · a 390 m	390 m	3	set/2025	-54% R$ 4.154
do Edifício Judith VazRua Pium-I, 170 · a 390 m	390 m	3	mar/2024	-49% R$ 4.604
do Edifício Rio RenoRua Florália, 67 · a 391 m	391 m	2	ago/2025	-32% R$ 6.098
Rua Ipatinga, 42a 391 m	391 m	1	set/2024	-31% R$ 6.174
Residencial Borja GuimaraesRua Laranjal, 175 · a 391 m	391 m	1	ago/2022	-12% R$ 7.897
do Edifício TorontoRua Montes Claros, 429 · a 396 m	396 m	3	dez/2025	-28% R$ 6.474
do Edifício Casa PassarimRua Vitório Marcola, 540 · a 396 m	396 m	9	abr/2026	+72% R$ 15.461
do Edifício Residenziale SorrentoRua Minas Novas, 119 · a 397 m	397 m	5	mai/2026	+28% R$ 11.491
do Edifício SalzburgRua Minas Novas, 104 · a 399 m	399 m	1	set/2024	-12% R$ 7.949
Edifício FlaviaRua Ipatinga, 55 · a 400 m	400 m	4	jul/2026	+30% R$ 11.677
Rua Ipatinga, 56a 400 m	400 m	2	ago/2024	-17% R$ 7.434
Edifício Ipe MinasRua Minas Novas, 132 · a 400 m	400 m	7	out/2025	+11% R$ 10.026
do Edifício AconcaguaRua Minas Novas, 39 · a 400 m	400 m	8	dez/2025	-13% R$ 7.826
do Edifício JulianaRua Caratinga, 178 · a 401 m	401 m	2	mar/2024	-55% R$ 4.094

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abr/2026	61 m²	R$ 550.000	R$ 9.009

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A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Marcelo

Resumo

Vendas ao redori