Resumo
No Residencial Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.123. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.123
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial VillageNome na Receita Federal. · CEP 30520-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Village, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Village (R$ 5.123) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 4.270
- R$ 4.389 a 4.963
- R$ 5.019 a 5.888
- R$ 5.896 a 6.431
- R$ 6.453 a 7.363
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.123 o m² do Residencial Village
Mais negociado
154 vendas
Residencial Assuncao Life · a 217 m
| Residencial VillageEste prédio · Rua Zircônio, 105 | — | 20 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Pimentel RpviRua Itaunense, 841 · a 85 m | 85 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Marques Rebelo, 300a 87 m | 87 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Antônia Fragola, 170 · a 93 m | 93 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício HollywoodRua Stella Camargos, 341 · a 170 m | 170 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Amoras IiiRua Itaunense, 810 · a 182 m | 182 m | 2 | out/2023 | |
| Teleminio FloridaRua Stella Camargos, 343 · a 190 m | 190 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício JacksonvilleRua Stella Camargos, 345 · a 197 m | 197 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Stella Camargos, 370a 210 m | 210 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Assuncao LifeRua Blenda, 251 · a 217 m | 217 m | 154 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zircônio, 213 · a 217 m | 217 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício EssencialyRua Aroldo Garcia Rosa, 37 · a 226 m | 226 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial Amoras IRua Aroldo Garcia Rosa, 210 · a 235 m | 235 m | 1 | fev/2023 | |
| Porto SeguroRua José Américo de Almeida, 180 · a 236 m | 236 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial Parque VentanasRua Itaunense, 731 · a 244 m | 244 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Maria Antônia Fragola, 402a 251 m | 251 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Gabriel FerreiraRua Stella Camargos, 379 · a 253 m | 253 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Villa BellaRua Zircônio, 175 · a 260 m | 260 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício PequizeiroRua Nayda Salles Teixeira, 21 · a 267 m | 267 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 95a 280 m | 280 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Zircônio, 500a 282 m | 282 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 83a 307 m | 307 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Camargos IiRua Nayda Salles Teixeira, 71 · a 324 m | 324 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itaunense, 546a 332 m | 332 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Zircônio, 510a 343 m | 343 m | 6 | mar/2026 | |
| do Residencial Montes ClarosRua Titânio, 280 · a 345 m | 345 m | 44 | ago/2026 | |
| do Edifício EldaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 135 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Luiza Efigênia Silva, 370a 360 m | 360 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Miragem do SolRua Luiza Efigênia Silva, 95 · a 376 m | 376 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial CamargosRua Sócrates Alvim, 55 · a 386 m | 386 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente PimentelRua Abdala Fábio Couri, 80 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Claudio Oliveira Neves, 12a 405 m | 405 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Joaquim Mariano, 45a 409 m | 409 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício BarcelosRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 271 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiiRua Desembargador Alonso Starling, 170 · a 424 m | 424 m | 7 | set/2025 | |
| do Residencial DolomitaRua Sócrates Alvim, 11 · a 436 m | 436 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício EspanhaRua Luiza Efigênia Silva, 249 · a 446 m | 446 m | 11 | dez/2025 | |
| Camargo Edifício CanadaRua Deputado Joaquim Mariano, 141 · a 481 m | 481 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 492 m | 492 m | 4 | set/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 38 m² | R$ 173.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 38 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2026 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 130.000 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 216.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2025 | 38 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2025 | 38 m² | R$ 118.281 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 150.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 158.000 | |
| mai/2023 | 38 m² | R$ 105.700 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 145.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 133.320 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 172.000 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 130.000 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 135.000 |
7 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zircônio com venda no último ano.
| 213, Condomínio do Edifício Bela Vista | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Zircônio, 510 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Village?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.