Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.489.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.489
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Partenon 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 91530-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.489) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.838 a 2.852
- R$ 3.053 a 3.056
- R$ 3.148 a 3.481
- R$ 3.779 a 5.423
- R$ 6.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.779
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 4.489 o m² deste prédio
Mais negociado
110 vendas
Like Open Concept · a 76 m
| Rua Capitão Pedro Werlang, 1025Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Like Open ConceptRua Capitão Pedro Werlang, 1066 · a 76 m | 76 m | 110 | jun/2026 | |
| Residencial Urbano IpirangaRua Padre Todesco, 927 · a 132 m | 132 m | 34 | abr/2026 | |
| Rua Padre Todesco, 641a 217 m | 217 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Crispim Machado Silveira, 65a 291 m | 291 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Waldomiro Schapke, 660a 298 m | 298 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor Guerreiro Lima, 823a 346 m | 346 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Pereira da Cunha, 19a 402 m | 402 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Pedro Motta, 181a 427 m | 427 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Pedro Motta, 116a 437 m | 437 m | 1 | jun/2022 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 61 m² | R$ 276.000 |
|---|
1 venda
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Partenon21 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Pedro Werlang com venda no último ano.
| 1066, Condomínio Like Open Concept | novo | 15 | 23 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.