Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Partenon 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91530-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.148) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.769 a 2.967
- R$ 3.037 a 3.118
- R$ 3.236 a 3.702
- R$ 3.750 a 4.141
- R$ 4.396 a 6.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.050
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.148 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Solar da Praça · a 194 m
| Rua Doutor Pedro Motta, 116Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Pedro Motta, 181a 89 m | 89 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Pereira da Cunha, 19a 117 m | 117 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Crispim Machado Silveira, 65a 168 m | 168 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Solar da PraçaRua Doutor Félix Contreiras Rodrigues, 290 · a 194 m | 194 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Padre Todesco, 641a 225 m | 225 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Elias Cirne Lima, 179a 249 m | 249 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Elias Cirne Lima, 200a 270 m | 270 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Artur de Oliveira, 144a 289 m | 289 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Waldomiro Schapke, 660a 311 m | 311 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Artur de Oliveira, 118a 314 m | 314 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Telmo Vergara, 281a 359 m | 359 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Artur de Oliveira, 66a 374 m | 374 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Artur de Oliveira, 40a 391 m | 391 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Jardim GuanabaraRua Nelson Zang, 271 · a 400 m | 400 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Rivadávia Correia, 16a 405 m | 405 m | 2 | jun/2025 | |
| Do Condomínio Residencial Manuela GonçalvesRua São Guilherme, 220 · a 412 m | 412 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Nelson Zang, 123a 424 m | 424 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Nelson Zang, 109a 427 m | 427 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Nelson Zang, 81a 430 m | 430 m | 2 | mar/2022 | |
| Residencial Ana Joaquina GonçalvesRua São Guilherme, 230 · a 431 m | 431 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Capitão Pedro Werlang, 1025a 437 m | 437 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Nelson Zang, 95a 439 m | 439 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Nelson Zang, 14a 461 m | 461 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Professor Guerreiro Lima, 823a 461 m | 461 m | 3 | mai/2026 | |
| Like Open ConceptRua Capitão Pedro Werlang, 1066 · a 470 m | 470 m | 110 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Marechal OsórioRua Saldanha da Gama, 853 · a 496 m | 496 m | 25 | abr/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 98 m² | R$ 308.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Partenon21 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Pedro Motta com venda no último ano.
| Rua Doutor Pedro Motta, 181 | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.