Resumo
No Edifício Angela, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.888. Os apartamentos têm de 33 a 37 m², e o mais vendido, de 36 a 37 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 130 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.888
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
75%
Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício AngelaNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifcio Angela · CEP 91510-510
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Angela, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Angela (R$ 3.617) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.608 a 2.871
- R$ 3.413 a 3.602
- R$ 3.678 a 4.652
- R$ 4.724 a 4.971
- R$ 5.069 a 5.314
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.413
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 3.617 o m² do Edifício Angela
Mais negociado
9 vendas
Rua Honório Lemos, 67 · a 195 m
| Edifício AngelaEste prédio · Rua Evangelina Porto, 51 | — | 6 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dom PerezRua Ângelo Barcelos, 29 · a 124 m | 124 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Ângelo Barcelos, 157a 153 m | 153 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Honório Lemos, 32a 169 m | 169 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Rocio, 111a 183 m | 183 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Honório Lemos, 67a 195 m | 195 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Marechal Mallet, 6a 350 m | 350 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Irmão Geraldo, 25a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Irmão Geraldo, 24a 423 m | 423 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Rocio, 400a 469 m | 469 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Honório Lemos, 345a 471 m | 471 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Juarez Távora, 402a 479 m | 479 m | 2 | set/2023 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 33 m² | R$ 119.800 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 36 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 120.000 | |
| mai/2023 | 33 m² | R$ 119.800 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 130.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 144.700 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
75%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 135.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Angela?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.