Resumo
Neste prédio, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 29 a 46 m², e o mais vendido, de 29 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 100 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 91520-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.413) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.608 a 2.871
- R$ 3.303 a 3.678
- R$ 3.696 a 4.652
- R$ 4.724 a 5.069
- R$ 5.083 a 5.314
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.678
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.413 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Dom Perez · a 103 m
| Rua Honório Lemos, 67Este prédio | — | 9 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Honório Lemos, 32a 28 m | 28 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Ângelo Barcelos, 157a 76 m | 76 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Dom PerezRua Ângelo Barcelos, 29 · a 103 m | 103 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Mallet, 6a 159 m | 159 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AngelaRua Evangelina Porto, 51 · a 195 m | 195 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Irmão Geraldo, 25a 219 m | 219 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Irmão Geraldo, 24a 230 m | 230 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Honório Lemos, 345a 282 m | 282 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Rocio, 111a 294 m | 294 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marista, 161a 317 m | 317 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Juarez Távora, 402a 336 m | 336 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Marechal Mallet, 260a 379 m | 379 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dona Firmina, 100a 465 m | 465 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Dona Firmina, 86a 467 m | 467 m | 3 | jun/2023 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 29 m² | R$ 103.000 | |
| mar/2024 | 29 m² | R$ 110.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 192.000 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 99.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 120.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 120.000 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 98.300 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 152.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026.
| 27 m² | 1 | R$ 120.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 29 m² | 1 | R$ 96.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Honório Lemos com venda no último ano.
| Rua Honório Lemos, 32 | 74% | 2 | 5 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.