Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91520-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.608) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.683 a 3.413
- R$ 3.602 a 3.678
- R$ 3.696 a 4.652
- R$ 4.724 a 5.069
- R$ 5.083 a 5.314
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.648
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 2.608 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Honório Lemos, 67 · a 76 m
| Rua Ângelo Barcelos, 157Este prédio | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Honório Lemos, 32a 72 m | 72 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Honório Lemos, 67a 76 m | 76 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício Dom PerezRua Ângelo Barcelos, 29 · a 119 m | 119 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AngelaRua Evangelina Porto, 51 · a 153 m | 153 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Mallet, 6a 205 m | 205 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Rocio, 111a 219 m | 219 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Irmão Geraldo, 25a 282 m | 282 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Irmão Geraldo, 24a 296 m | 296 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Juarez Távora, 402a 331 m | 331 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Honório Lemos, 345a 351 m | 351 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Marista, 161a 376 m | 376 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Mallet, 260a 413 m | 413 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Rocio, 400a 439 m | 439 m | 1 | mai/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 61 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ângelo Barcelos com venda no último ano.
| 29, Edifício Dom Perez | 90% | 3 | 5 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.