Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.049. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.049
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21741-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.623) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.276 a 3.438
- R$ 3.450 a 3.818
- R$ 4.045 a 4.083
- R$ 4.900 a 4.909
- R$ 5.214
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.900
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.623 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Avenida Alberico Diniz, 1882 · a 215 m
| Avenida Alberico Diniz, 1670Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Sampaio, 30a 191 m | 191 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Alberico Diniz, 1434a 204 m | 204 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Alberico Diniz, 1882a 215 m | 215 m | 24 | ago/2026 | |
| Avenida Alberico Diniz, 2332a 344 m | 344 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Fernandes Sampaio, 240a 350 m | 350 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Olímpio de Castro, 931a 373 m | 373 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Fernandes Sampaio, 300a 403 m | 403 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Bárbara Heliodora, 2095a 410 m | 410 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Francisco Cruz, 66a 416 m | 416 m | 10 | nov/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 81 m² | R$ 409.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 81 m² | R$ 340.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Alberico Diniz com venda no último ano.
| Avenida Alberico Diniz, 2332 | 8 | 1 |
|---|---|---|
| Avenida Alberico Diniz, 1882 | 7 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.