Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos têm de 50 a 118 m², e o mais vendido, de 50 a 60 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,2 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 21741-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.900) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.276 a 3.438
- R$ 3.450 a 3.803
- R$ 3.818 a 4.045
- R$ 4.083 a 4.623
- R$ 4.909 a 5.214
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.932
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 4.900 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Avenida Alberico Diniz, 2332 · a 130 m
| Avenida Alberico Diniz, 1882Este prédio | — | 24 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Sampaio, 30a 127 m | 127 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Alberico Diniz, 2332a 130 m | 130 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Olímpio de Castro, 931a 206 m | 206 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Alberico Diniz, 1670a 215 m | 215 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Guilherme Francisco Cruz, 66a 222 m | 222 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Bárbara Heliodora, 2095a 282 m | 282 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Malta, 125a 328 m | 328 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Fernandes Sampaio, 240a 336 m | 336 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Fernandes Sampaio, 300a 403 m | 403 m | 14 | ago/2026 | |
| Avenida Alberico Diniz, 1434a 418 m | 418 m | 1 | jun/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 50 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2026 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2026 | 50 m² | R$ 253.000 | |
| jan/2026 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 117 m² | R$ 400.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2025 | 118 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 273.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 305.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 275.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 265.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 183.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Alberico Diniz com venda no último ano.
| Avenida Alberico Diniz, 2332 | 8 | 1 |
|---|---|---|
| Avenida Alberico Diniz, 1670 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.