Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 65 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21741-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.438) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.276 a 3.450
- R$ 3.803 a 3.818
- R$ 4.045 a 4.083
- R$ 4.623 a 4.900
- R$ 4.909 a 5.214
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.064
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.438 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Avenida Alberico Diniz, 1882 · a 127 m
| Rua Fernandes Sampaio, 30Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Alberico Diniz, 1882a 127 m | 127 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Olímpio de Castro, 931a 186 m | 186 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Alberico Diniz, 1670a 191 m | 191 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Fernandes Sampaio, 240a 215 m | 215 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Alberico Diniz, 2332a 217 m | 217 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Bárbara Heliodora, 2095a 220 m | 220 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Francisco Cruz, 66a 241 m | 241 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Fernandes Sampaio, 300a 281 m | 281 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Augusto Malta, 125a 317 m | 317 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Alberico Diniz, 1434a 381 m | 381 m | 1 | jun/2024 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 65 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernandes Sampaio com venda no último ano.
| Rua Fernandes Sampaio, 300 | 4 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Fernandes Sampaio, 240 | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.