Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.803. Os apartamentos têm de 61 a 168 m², e o mais vendido, de 66 a 80 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.803
mediana de 19 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
35
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.
CEP 22790-790
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 408 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.768) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.617 a 6.825
- R$ 7.069 a 7.369
- R$ 7.538 a 7.778
- R$ 7.926 a 8.009
- R$ 8.194 a 8.795
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 408 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.926
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 7.768 o m² deste prédio
Mais negociado
72 vendas
Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 289 · a 156 m
| Avenida Djalma Ribeiro, 25Este prédio | — | 65 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marlo da Costa e Souza, 135a 90 m | 90 m | 69 | set/2026 | |
| Avenida Djalma Ribeiro, 20a 117 m | 117 m | 48 | ago/2026 | |
| Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 289a 156 m | 156 m | 72 | ago/2026 | |
| Rua Marlo da Costa e Souza, 185a 204 m | 204 m | 59 | set/2026 | |
| Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 339a 211 m | 211 m | 37 | ago/2026 | |
| Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 419a 241 m | 241 m | 55 | jul/2026 | |
| Rua Marlo da Costa e Souza, 205a 241 m | 241 m | 68 | ago/2026 | |
| Avenida das Américas, 13522a 411 m | 411 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Arthur Possolo, 33a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida das Américas, 13550a 477 m | 477 m | 20 | ago/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 61 m² | R$ 505.000 | |
| jun/2026 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2026 | 77 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2026 | 75 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2026 | 66 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2026 | 66 m² | R$ 455.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 492.000 | |
| mar/2026 | 152 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2026 | 75 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2026 | 73 m² | R$ 403.832 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 548.251 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 506.000 | |
| jan/2026 | 71 m² | R$ 381.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 75 m² | R$ 580.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 555.000 | |
| ago/2025 | 146 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 468.319 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 405.958 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 402.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 635.000 | |
| abr/2025 | 168 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 628.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 167 m² | R$ 875.000 | |
| dez/2024 | 73 m² | R$ 655.000 | |
| dez/2024 | 77 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 555.000 | |
| out/2024 | 75 m² | R$ 560.000 | |
| out/2024 | 73 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2024 | 167 m² | R$ 621.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2024 | 77 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2024 | 77 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2023 | 73 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 623.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 555.000 | |
| mai/2023 | 146 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 451.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 535.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 500.000 |
Mostrando 10 de 19 vendas
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Os 35 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 3 | R$ 680.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 167 m² | 5 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 35 anúncios
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| Avenida Djalma Ribeiro, 20 | 10 | 6 |
|---|
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- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.