Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.786. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 75 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.786
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 22790-790
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 298 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.926) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.663 a 6.617
- R$ 6.777 a 7.069
- R$ 7.369 a 7.768
- R$ 7.778 a 8.194
- R$ 8.224 a 8.795
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 298 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.778
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 7.926 o m² deste prédio
Mais negociado
72 vendas
Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 289 · a 62 m
| Avenida Djalma Ribeiro, 20Este prédio | — | 48 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 289a 62 m | 62 m | 72 | ago/2026 | |
| Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 339a 105 m | 105 m | 37 | ago/2026 | |
| Avenida Djalma Ribeiro, 25a 117 m | 117 m | 65 | ago/2026 | |
| Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 419a 126 m | 126 m | 55 | jul/2026 | |
| Rua Marlo da Costa e Souza, 135a 202 m | 202 m | 69 | set/2026 | |
| Rua Marlo da Costa e Souza, 185a 318 m | 318 m | 59 | set/2026 | |
| Rua Arthur Possolo, 33a 340 m | 340 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marlo da Costa e Souza, 205a 356 m | 356 m | 68 | ago/2026 | |
| Avenida das Américas, 13522a 367 m | 367 m | 21 | ago/2026 | |
| Avenida das Américas, 13550a 404 m | 404 m | 20 | ago/2026 | |
| Avenida das Américas, 13600a 470 m | 470 m | 82 | ago/2026 | |
| Avenida das Américas, 13554a 489 m | 489 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Maroun, 200a 494 m | 494 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Antônio Maroun, 190a 495 m | 495 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1500a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Arthur Possolo, 15a 497 m | 497 m | 1 | out/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 71 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 71 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 69 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2026 | 74 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2026 | 75 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2026 | 71 m² | R$ 494.000 | |
| jan/2026 | 136 m² | R$ 1.045.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 572.000 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 575.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 545.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 595.000 | |
| fev/2025 | 74 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 509.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 502.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 355.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 515.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 515.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 435.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 547.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 465.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 520.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 610.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 380.000 |
10 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Djalma Ribeiro com venda no último ano.
| Avenida Djalma Ribeiro, 25 | 19 | 35 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.