Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.385. Os apartamentos têm de 65 a 78 m², e o mais vendido, de 65 a 68 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.385
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22790-702
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.369) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.294 a 5.194
- R$ 5.202 a 6.084
- R$ 6.219 a 6.817
- R$ 6.825 a 7.768
- R$ 7.778 a 8.795
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.320
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 7.369 o m² deste prédio
Mais negociado
82 vendas
Avenida das Américas, 13600 · a 85 m
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 78 m² | R$ 525.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 65 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 525.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 575.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 435.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 268.500 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 78 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 78 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 445.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 400.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida das Américas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.