Resumo
Neste prédio, foram registradas 27 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 54 a 100 m², e o mais vendido, de 54 a 58 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025
CEP 20950-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.707) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 2.909
- R$ 3.015 a 3.190
- R$ 3.256 a 3.492
- R$ 3.505 a 4.109
- R$ 4.236 a 4.792
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.112
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 3.707 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Avenida Marechal Rondon, 320 · a 39 m
| Avenida Marechal Rondon, 300Este prédio | — | 27 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Marechal Rondon, 320a 39 m | 39 m | 76 | ago/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 925a 141 m | 141 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 889a 195 m | 195 m | 11 | abr/2026 | |
| Avenida Marechal Rondon, 500a 233 m | 233 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua São Francisco Xavier, 951a 237 m | 237 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Nazario, 31a 250 m | 250 m | 4 | jul/2023 | |
| Avenida Marechal Rondon, 558a 277 m | 277 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Marechal Rondon, 585a 289 m | 289 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Marechal Rondon, 4a 356 m | 356 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua São Francisco Xavier, 989a 356 m | 356 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Samuel Guimarães, 8a 403 m | 403 m | 3 | set/2026 | |
| Avenida Marechal Rondon, 704a 406 m | 406 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Nazario, 83a 430 m | 430 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Miguel Gustavo, 58a 444 m | 444 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Miguel Gustavo, 90a 448 m | 448 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Gustavo, 83a 450 m | 450 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Miguel Gustavo, 19a 459 m | 459 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Miguel Gustavo, 51a 459 m | 459 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Oito de Dezembro, 264a 480 m | 480 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 713a 483 m | 483 m | 4 | jun/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 100 m² | R$ 668.137 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 264.505 | |
| dez/2023 | 99 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 110 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 190.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 190.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 195.000 | |
| ago/2023 | 100 m² | R$ 668.137 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 146.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 180.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 138.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 199.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 300.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 228.610 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Marechal Rondon com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.