Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 72 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20550-017
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.769) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 2.803
- R$ 2.813 a 3.015
- R$ 3.017 a 3.173
- R$ 3.190 a 3.492
- R$ 3.707 a 4.792
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.016
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 2.769 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Licínio Cardoso, 532 · a 210 m
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 65 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 361.228 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 155.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 311.256 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 195.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 72 m² | 4 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 189.999 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 166.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Francisco Xavier com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.