Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.556. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.556
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20550-017
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.374) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 2.769
- R$ 2.803 a 3.015
- R$ 3.017 a 3.173
- R$ 3.190 a 3.707
- R$ 3.857 a 4.792
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.190
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 3.374 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Avenida Marechal Rondon, 320 · a 127 m
| Rua São Francisco Xavier, 925Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Francisco Xavier, 889a 81 m | 81 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 951a 116 m | 116 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Marechal Rondon, 320a 127 m | 127 m | 76 | ago/2026 | |
| Avenida Marechal Rondon, 300a 141 m | 141 m | 27 | mai/2025 | |
| Avenida Marechal Rondon, 500a 204 m | 204 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Marechal Rondon, 558a 205 m | 205 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Marechal Rondon, 585a 219 m | 219 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Francisco Xavier, 989a 264 m | 264 m | 6 | jul/2025 | |
| Avenida Marechal Rondon, 4a 275 m | 275 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Nazario, 31a 275 m | 275 m | 4 | jul/2023 | |
| Rua Samuel Guimarães, 8a 299 m | 299 m | 3 | set/2026 | |
| Avenida Marechal Rondon, 704a 334 m | 334 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Licínio Cardoso, 532a 388 m | 388 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua João Rodrigues, 33a 407 m | 407 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Licínio Cardoso, 476a 409 m | 409 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Senador Jaguaribe, 9a 413 m | 413 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Nazario, 83a 415 m | 415 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Licínio Cardoso, 390a 478 m | 478 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 107 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 107 m² | R$ 361.000 | |
| set/2024 | 107 m² | R$ 290.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Francisco Xavier com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.