Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.625.
m² vendido, último ano
R$ 3.625
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21041-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.625) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 2.830
- R$ 3.021 a 3.140
- R$ 3.148 a 3.503
- R$ 3.521 a 3.822
- R$ 3.867 a 5.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.538
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.625 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Avenida Roma, 182 · a 91 m
| Avenida Roma, 101Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Roma, 182a 91 m | 91 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Londres, 354a 218 m | 218 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Nova York, 558a 227 m | 227 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Roma, 347a 243 m | 243 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 80a 272 m | 272 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Nova York, 530a 281 m | 281 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 73a 283 m | 283 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Nova York, 351a 296 m | 296 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Roma, 421a 323 m | 323 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Bruxelas, 128a 329 m | 329 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Paris, 220a 334 m | 334 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Nova York, 239a 350 m | 350 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Nova York, 128a 405 m | 405 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Nova York, 148a 406 m | 406 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nova York, 145a 413 m | 413 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Nova York, 157a 416 m | 416 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 40a 444 m | 444 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 376a 450 m | 450 m | 46 | mai/2026 | |
| Avenida Paris, 99a 453 m | 453 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Aguiar Moreira, 649a 489 m | 489 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Nova York, 40a 496 m | 496 m | 1 | out/2022 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 58 m² | R$ 210.240 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Roma com venda no último ano.
| Avenida Roma, 182 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Roma, 347 | 1 | 0 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.