Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.417. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 64 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.417
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21041-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.021) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 3.034
- R$ 3.036 a 3.300
- R$ 3.367 a 3.625
- R$ 3.692 a 4.154
- R$ 4.175 a 5.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.383
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.021 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Avenida Guilherme Maxwell, 376 · a 233 m
| Avenida Nova York, 351Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Nova York, 530a 62 m | 62 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Roma, 347a 96 m | 96 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Roma, 421a 102 m | 102 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Nova York, 239a 114 m | 114 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Nova York, 558a 166 m | 166 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Bonsucesso, 40a 172 m | 172 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Bruxelas, 128a 182 m | 182 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Nova York, 145a 206 m | 206 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Nova York, 148a 209 m | 209 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nova York, 128a 215 m | 215 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Roma, 182a 216 m | 216 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Nova York, 157a 219 m | 219 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 376a 233 m | 233 m | 46 | mai/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 80a 249 m | 249 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Paris, 220a 251 m | 251 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 530a 262 m | 262 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 73a 283 m | 283 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 186a 292 m | 292 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Roma, 101a 296 m | 296 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Londres, 354a 316 m | 316 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 280a 323 m | 323 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Nova York, 40a 324 m | 324 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 575a 337 m | 337 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cardoso de Morais, 105a 344 m | 344 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 134a 351 m | 351 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Paris, 99a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 80a 364 m | 364 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 10a 369 m | 369 m | 6 | out/2025 | |
| Praça das Nações, 394a 369 m | 369 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 64a 370 m | 370 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 115a 371 m | 371 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Bias Fortes, 5a 374 m | 374 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 294a 380 m | 380 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cardoso de Morais, 55a 383 m | 383 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Bias Fortes, 13a 402 m | 402 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 336a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 118a 413 m | 413 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 383a 414 m | 414 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 51a 425 m | 425 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Bias Fortes, 27a 425 m | 425 m | 13 | abr/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 404a 425 m | 425 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 59a 429 m | 429 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Bias Fortes, 28a 458 m | 458 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 446a 473 m | 473 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bias Fortes, 40a 477 m | 477 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Aguiar Moreira, 649a 480 m | 480 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 411a 481 m | 481 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 218a 486 m | 486 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 77a 489 m | 489 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Bonsucesso, 476a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 221a 497 m | 497 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 60 m² | R$ 205.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 64 m² | R$ 168.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nova York com venda no último ano.
| Avenida Nova York, 157 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Nova York, 530 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.