Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.623.
m² vendido, último ano
R$ 2.623
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21041-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.623) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.736 a 3.021
- R$ 3.036 a 3.300
- R$ 3.383 a 3.625
- R$ 3.692 a 4.175
- R$ 4.198 a 5.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.383
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 2.623 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Avenida Guilherme Maxwell, 376 · a 216 m
| Avenida Roma, 347Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Nova York, 530a 45 m | 45 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Nova York, 558a 70 m | 70 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Roma, 421a 80 m | 80 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Nova York, 351a 96 m | 96 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Roma, 182a 153 m | 153 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 40a 202 m | 202 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Nova York, 239a 206 m | 206 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 376a 216 m | 216 m | 46 | mai/2026 | |
| Avenida Roma, 101a 243 m | 243 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Bruxelas, 128a 255 m | 255 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Bruxelas, 80a 292 m | 292 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Nova York, 145a 297 m | 297 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Nova York, 148a 298 m | 298 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nova York, 128a 303 m | 303 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Nova York, 157a 308 m | 308 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Paris, 220a 313 m | 313 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Bruxelas, 73a 324 m | 324 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Londres, 354a 330 m | 330 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 530a 358 m | 358 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 186a 367 m | 367 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 280a 405 m | 405 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Nova York, 40a 413 m | 413 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 575a 431 m | 431 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Paris, 99a 433 m | 433 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 294a 436 m | 436 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cardoso de Morais, 105a 439 m | 439 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 134a 443 m | 443 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 336a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 10a 452 m | 452 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 64a 452 m | 452 m | 4 | mar/2026 | |
| Praça das Nações, 394a 460 m | 460 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 80a 460 m | 460 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 115a 465 m | 465 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Bias Fortes, 5a 470 m | 470 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 55a 477 m | 477 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Bias Fortes, 13a 498 m | 498 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 59a 500 m | 500 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Bonsucesso, 383a 500 m | 500 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 160.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Roma com venda no último ano.
| Avenida Roma, 182 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Roma, 101 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.