Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.799. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.799
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21041-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.799) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 3.021
- R$ 3.036 a 3.148
- R$ 3.300 a 3.625
- R$ 3.692 a 4.110
- R$ 4.154 a 5.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.521
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 2.799 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Bruxelas, 128 · a 290 m
| Avenida Roma, 182Este prédio | — | 2 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Roma, 101a 91 m | 91 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Nova York, 558a 138 m | 138 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Roma, 347a 153 m | 153 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 530a 193 m | 193 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Nova York, 351a 216 m | 216 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Roma, 421a 232 m | 232 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Londres, 354a 248 m | 248 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Bruxelas, 80a 265 m | 265 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Bruxelas, 73a 286 m | 286 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 128a 290 m | 290 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Nova York, 239a 290 m | 290 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Paris, 220a 316 m | 316 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Bonsucesso, 40a 355 m | 355 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 376a 359 m | 359 m | 46 | mai/2026 | |
| Avenida Nova York, 148a 360 m | 360 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nova York, 128a 361 m | 361 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Nova York, 145a 365 m | 365 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Nova York, 157a 371 m | 371 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Paris, 99a 441 m | 441 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 530a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 40a 463 m | 463 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 575a 498 m | 498 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 51 m² | R$ 128.337 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 51 m² | R$ 157.205 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Roma com venda no último ano.
| Avenida Roma, 101 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Roma, 347 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.