Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21041-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.036) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 2.972
- R$ 3.021 a 3.211
- R$ 3.247 a 3.519
- R$ 3.521 a 4.154
- R$ 4.175 a 5.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.383
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.036 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Avenida Guilherme Maxwell, 376 · a 141 m
| Avenida Roma, 421Este prédio | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Nova York, 530a 54 m | 54 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Roma, 347a 80 m | 80 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 351a 102 m | 102 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Nova York, 558a 120 m | 120 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Bonsucesso, 40a 125 m | 125 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 376a 141 m | 141 m | 46 | mai/2026 | |
| Avenida Nova York, 239a 211 m | 211 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Roma, 182a 232 m | 232 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 128a 284 m | 284 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Nova York, 145a 301 m | 301 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Nova York, 148a 306 m | 306 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 186a 306 m | 306 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Nova York, 128a 313 m | 313 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Nova York, 157a 315 m | 315 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Roma, 101a 323 m | 323 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 530a 338 m | 338 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 80a 344 m | 344 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Bonsucesso, 280a 351 m | 351 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Paris, 220a 352 m | 352 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 294a 363 m | 363 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 336a 373 m | 373 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 73a 378 m | 378 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Londres, 354a 397 m | 397 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 10a 398 m | 398 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 64a 398 m | 398 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 134a 402 m | 402 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 105a 410 m | 410 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 40a 421 m | 421 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 575a 427 m | 427 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cardoso de Morais, 115a 431 m | 431 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 59a 433 m | 433 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 51a 441 m | 441 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Cardoso de Morais, 80a 443 m | 443 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Bias Fortes, 5a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 383a 448 m | 448 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 411a 448 m | 448 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Paris, 99a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| Praça das Nações, 394a 463 m | 463 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Bonsucesso, 404a 463 m | 463 m | 4 | out/2025 | |
| Rua da Proclamação, 765a 464 m | 464 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 55a 470 m | 470 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Bias Fortes, 13a 473 m | 473 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua da Proclamação, 774a 473 m | 473 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Cardoso de Morais, 118a 482 m | 482 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 77a 487 m | 487 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua da Proclamação, 786a 490 m | 490 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Bias Fortes, 27a 492 m | 492 m | 13 | abr/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 56 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Roma com venda no último ano.
| Avenida Roma, 182 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Roma, 101 | 1 | 0 |
| Avenida Roma, 347 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.