Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.211.
m² vendido, último ano
R$ 4.211
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21041-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.383) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 2.856
- R$ 3.021 a 3.211
- R$ 3.247 a 3.521
- R$ 3.625 a 4.175
- R$ 4.198 a 5.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.148
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 3.383 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Avenida Guilherme Maxwell, 376 · a 195 m
| Avenida Nova York, 530Este prédio | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Roma, 347a 45 m | 45 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Roma, 421a 54 m | 54 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Nova York, 351a 62 m | 62 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Nova York, 558a 110 m | 110 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Bonsucesso, 40a 163 m | 163 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Nova York, 239a 176 m | 176 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Roma, 182a 193 m | 193 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 376a 195 m | 195 m | 46 | mai/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 128a 239 m | 239 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Nova York, 145a 268 m | 268 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Nova York, 148a 271 m | 271 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nova York, 128a 276 m | 276 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Nova York, 157a 280 m | 280 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Roma, 101a 281 m | 281 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Bruxelas, 80a 292 m | 292 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Paris, 220a 303 m | 303 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 530a 320 m | 320 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 186a 322 m | 322 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 73a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Londres, 354a 343 m | 343 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 280a 360 m | 360 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Nova York, 40a 386 m | 386 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 294a 394 m | 394 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cardoso de Morais, 105a 398 m | 398 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 575a 399 m | 399 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cardoso de Morais, 134a 400 m | 400 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 10a 408 m | 408 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 64a 408 m | 408 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 336a 409 m | 409 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Paris, 99a 418 m | 418 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 80a 423 m | 423 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 115a 424 m | 424 m | 1 | jul/2024 | |
| Praça das Nações, 394a 431 m | 431 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Bias Fortes, 5a 431 m | 431 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 55a 444 m | 444 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 59a 455 m | 455 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Bonsucesso, 383a 455 m | 455 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 51a 457 m | 457 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Bias Fortes, 13a 459 m | 459 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Bonsucesso, 404a 468 m | 468 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 118a 469 m | 469 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bias Fortes, 27a 480 m | 480 m | 13 | abr/2025 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 411a 486 m | 486 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 57 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 90 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nova York com venda no último ano.
| Avenida Nova York, 157 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Nova York, 351 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.