Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22730-541
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.327) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 2.836
- R$ 2.873 a 2.939
- R$ 3.060 a 3.418
- R$ 3.636 a 3.925
- R$ 3.950 a 4.787
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.418
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.327 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Iriquitia, 45 · a 294 m
| Estrada do Cafundá, 1013Este prédio | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Cafundá, 1116a 113 m | 113 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Bacairis, 796a 141 m | 141 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua São Calisto, 90a 167 m | 167 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua São Calisto, 563a 231 m | 231 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ariperana, 57a 243 m | 243 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Ariperana, 45a 247 m | 247 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Iriquitia, 45a 294 m | 294 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Iriquitia, 136a 316 m | 316 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Brigadeiro João Manuel, 215a 333 m | 333 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Vieira, 62a 351 m | 351 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Brigadeiro João Manuel, 193a 361 m | 361 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Manuel Vieira, 153a 392 m | 392 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Caviana, 349a 399 m | 399 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua F, 621a 423 m | 423 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Caviana, 401a 441 m | 441 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Iriquitia, 353a 468 m | 468 m | 1 | dez/2022 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 55 m² | R$ 183.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Cafundá com venda no último ano.
| Estrada do Cafundá, 3075 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada do Cafundá, 205 | 1 | 0 |
| Estrada do Cafundá, 1116 | 1 | 3 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.