DataM2

Rua Apiacás, 164

Taquara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.826/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
16
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Taquara

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.826. Os apartamentos têm de 68 a 146 m², e o mais vendido, de 68 a 79 m², sai por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.826

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 22730-190

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.174) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.030
  • R$ 3.076 a 3.476
  • R$ 3.548 a 3.819
  • R$ 3.904 a 4.468
  • R$ 4.513 a 6.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

10

a até 300 m · 60 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.817

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 3.174 o m² deste prédio

Mais negociado

23 vendas

Rua Visconde de Asseca, 143 · a 283 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Apiacás, 164Este prédio—16ago/2026referência R$ 3.174
Rua Apiacás, 140a 36 m36 m1ago/2023-21% R$ 2.500
Rua Ipinambes, 224a 126 m126 m5set/2024+23% R$ 3.904
Rua Apiacás, 308a 127 m127 m1ago/2022-7% R$ 2.942
Rua Ipinambes, 220a 164 m164 m2mar/2023+13% R$ 3.581
Rua Ariapo, 84a 200 m200 m18set/2025+60% R$ 5.075
Rua F, 621a 227 m227 m2jan/2026+24% R$ 3.925
Rua Ariapo, 143a 234 m234 m1abr/2024+25% R$ 3.958
Rua Visconde de Asseca, 196a 256 m256 m2ago/2026+41% R$ 4.468
Rua Visconde de Asseca, 143a 283 m283 m23ago/2026+2% R$ 3.236
Rua Visconde de Asseca, 136a 297 m297 m5nov/2025+17% R$ 3.729

10 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,2 mil4,0 mil3,7 mil3,2 mil2,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Apiacás, 164
ago/2026138 m²R$ 390.000R$ 2.826
ago/202669 m²R$ 239.900R$ 3.477
jul/202674 m²R$ 185.247R$ 2.503

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Apiacás, 164
74 m²2R$ 370.000R$ 5.000VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 324.030R$ 4.629VivaReal
72 m²3R$ 295.000R$ 4.097ZAP

3 anúncios

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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.