Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.763. Os apartamentos têm de 57 a 133 m², e o mais vendido, de 57 a 59 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.763
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22780-085
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.975) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.846 a 3.947
- R$ 4.830
- R$ 5.402
- R$ 5.417
- R$ 5.947
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 5.975 o m² deste prédio
Mais negociado
110 vendas
Estrada dos Bandeirantes, 8325 · a 211 m
| Estrada dos Bandeirantes, 8041Este prédio | — | 73 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada dos Bandeirantes, 7993a 182 m | 182 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 8325a 211 m | 211 m | 110 | dez/2025 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7845a 273 m | 273 m | 22 | ago/2026 | |
| Estrada de Camorim, 173a 391 m | 391 m | 52 | ago/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7777a 436 m | 436 m | 87 | jul/2026 | |
| Estrada de Camorim, 205a 473 m | 473 m | 116 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 59 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2026 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 133 m² | R$ 508.560 | |
| fev/2026 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 370.000 | |
| out/2025 | 57 m² | R$ 185.265 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 335.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 324.500 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 124 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 216.691 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 485.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 358.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 362.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 401.000 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2024 | 59 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 395.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 359.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 201.867 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 121 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2024 | 133 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 218.992 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 385.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 133 m² | R$ 520.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 133 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2023 | 133 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 355.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 387.585 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 290.000 |
10 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 400.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.